2025年巴伐利亚实体房屋的建筑成本

大家好，我想了解你们的评估。
我们的建筑项目是

[*]带地下室的砖混结构房屋
[*]土方工程我们可以自己做
[*]地块已接入市政设施
[*]规划尚未制定
[*]自有资金约为160,000欧元

你们认为一个9x12米大小、带地下室、一层加一层楼、几乎完工的房子大概需要多少费用？

祝好，Tom

你们认为一个房子大小为9x12米，带地下室+一楼+一层楼，接近完工状态，需要大概多少费用？

那么有两个完整楼层，大约185平方米的居住面积+90平方米的功能性地下室？
我猜大约需要75万加上一些额外费用。

2层是的，屋顶的木材我自己也有，我忘了提，地下室只作为储藏室使用。

两层楼没错，屋顶的木材我自己也有，忘了提了，地下室只做为储藏室使用

价格没什么变化。+/- 三四百万

在目前阶段无法说更多。

信息非常少。9 x 12 加上“1层”面积可以从150平米到180平米不等。这个乘以3000欧元，作为一个紧凑型房屋的标准配置费用。然后地下室使用面积加135000欧元。然后建筑附加费用大约3万到5万欧元。外部设施在丘陵的巴伐利亚也可能花费巨额资金。

你可以先参加DIY课程，去健身房锻炼肌肉力量和耐力。你也可以开始砍木头，让它晾干。

然后再存一些首付款，自己动手建房子。因为成本原因，我建议不要建地下室，宁愿建一个大车库或者一个小仓库。这样也更实用。

那好吧，就自己建房子吧。只要开始，其他的都会慢慢解决。你还年轻，可以动手干活。这样30万欧元完全够你的项目用了。不会的东西可以学。

或者用Hornbach的话来说，就是“随着项目成长”。