2013年建筑成本上涨

亲爱的论坛，

我想请教大家对2013年住宅建筑成本上涨的看法。由于各种延误以及材料和人工成本的增加，我们的总承包商（GU）正在催促调整固定价格。合同上这方面也是可以接受的，或者说没有异议。他想要调涨2.5%，并且辩称这已经非常宽松，因为他们在2013年经历了超过7%的价格上涨。但根据建筑成本指数和ig Bau的工资协议来看，我觉得这个要求有些过高。大家怎么看，或者有什么经验可以分享？

提前感谢大家。
此致，
Carsten

你好，

人们不应只关注工资的增长（2%的加薪对雇主来说通常意味着因缴纳社会保险费而增加的成本是加薪的两倍）。

材料成本也变得更贵了。工厂已满负荷运转，冶炼厂繁忙。

利率保持如此之低的时间越长，价格攀升得越高。
我认为2.5%是一个相当公平的方式。
我不清楚合同内容，但如果他坚持要7%，那可就麻烦了……

当固定价格上涨时，是否存在类似于汽车保险的特别终止权？还是说他可以强加（“他坚持”）他想要的条件？你写道：合同上可以吗？

非常感谢你们的反馈。由于价格调整，直接不存在特别解约权，但我们可以在开工前随时通过支付5%的建筑款预付款来退出。如果涨幅达到7%，这个决定会相对容易做出:-)

合同中的“合约确认”是指合同中包含了关于价格调整的相关条款，但没有明确数字。如前所述，这些条款据称是根据材料和人工成本的上涨来制定的。

而超过7%的说法更像是一种论据，表明我们最终能够“仅”以2.5%的涨幅结束这一切感到庆幸。
联邦统计局公布的新建房屋价格涨幅仅为2%。这里面差了整整5%。

@HilfeHilfe：工资协议实际上不会对雇主的毛成本产生过高影响。2013年大约是3.2%。

你好，

如果他要求7%，而你支付5%的折扣然后退出，那对你有什么用呢？

然后麻烦就开始了，你会寻找一个新的供应商，而这个供应商也要应对一般的价格上涨。供需关系。公司都处于满负荷状态。

关于价格，除了工资上涨，材料价格也在上涨。我认为材料价格在价格上涨中占比更大！