完整账单:我们能负担多少土地?

  • Erstellt am 2023-09-19 01:05:59

xMisterDx

2023-09-19 21:01:16
  • #1
所以归根结底是那些长期不安的人,他们其实知道这是可行的,但在一个互联网论坛里寻求认可,一旦别人不说他们想听的话就会变得尖刻……
被一个同样没听到自己想听内容的苦难同伴承认……

你为什么要在论坛里寻求建议,最后却觉得自己更懂呢?
 

HungrigerHugo

2023-09-19 21:38:34
  • #2


如果你没有有意义的内容要贡献,为什么还要发帖?

在这个版块,好像所有人都比各自的主题发起人更了解他们的所有财务、职业背景等等。
 

ypg

2023-09-19 22:26:51
  • #3


不过,你现在倒成了那个自以为是的人了 ;)
 

mman182

2023-09-19 22:51:49
  • #4
我相信我上网的时间比这里大多数人都长。忽视喷子我早就学会了 ;)



现在已经有好几个人这么说了,我把费用翻倍了。你们觉得在我的例子中,建筑附加费用大概会是多少?
关于它们的内容,我其实说不了更多,从未建过房,也不知道具体会遇到什么。正如我说的,我只是做了一些假设,好给地价设定一个上限。
 

xMisterDx

2023-09-20 03:56:29
  • #5


如果你都知道得比别人清楚,那你就不需要在这里寻求建议了。 所以我才说……那些人是长期不自信的人。你们寻求的是确认,而不是真正的咨询。收入越高,人们反而越不自信。我一直不明白这一点。

这里对楼主也是同样适用。 如果这些都是真的: 有育儿假的储备资金,几年后净收入超过8000,并且找到一家愿意接受的银行……为什么不呢?一切都合适吧?

我一直在想,这里到底期待什么?如果是在汽车论坛,你们的开头帖子大概是: 你好,我的高尔夫车从上周开始有敲击声。这可能是什么?车坏了吗?我需要去修理厂吗? 谢谢你们……

当第一个人说可能是排气管坏了,因为据他的经验这是敲击声最常见的原因时……回复会说提建议的人很傻,敲击声是在手套箱里,不可能是排气管坏了,姐夫也看过,他稍微懂点,诸如此类……

想要评估这是否可负担,你必须公开你的收入和资产。就像对银行一样。不这样做,就只能自认倒霉,或者得到错误的建议。
 

mayglow

2023-09-20 07:42:18
  • #6

正如你从其他帖子中看到的,房价大致上是合理的(而地基费用和建筑附加费用的分摊可能不同,或者地基费用可能会稍微高一些)。当然,这也取决于个人的要求,更像是一个大致的参考值(字面意思的“双关”),尤其是如果你们不是马上就建房,没有人能真正预测未来的建筑价格。你们越讲究,价格上限也就越没有限制,但我想这点大家都明白。

如果没人想看工资,那你得自己考虑一下你们愿意支付多少月供,并且计算一下收入减少时需要多少缓冲资金来渡过难关。我猜想你们可能还有一些额外的储备可以使用,或者在规划阶段还能继续积蓄……(我自己也知道,看着储蓄减少很难受,即使它们就是为了这个目的准备的……不过这更多是心理上的问题。但你们也要考虑,如果从“我们每月轻松存几千欧元”变成“每月都入不敷出”,即便只是暂时的,这可能会带来多大的压力。)
 

类似主题
20.07.2011房屋建筑:自有资本/建筑附加费用现实吗?14
18.10.2012新建双拼别墅的附加建设费用和一般费用14
18.06.2013建筑附加费用太少了还是费用明细没问题?16
05.02.2014成本/规划土地,建筑附加费用,交钥匙工程等。27
11.10.2022附加建筑费用清单。"建筑方"更贵?154
19.08.2014独栋住宅建筑融资 - 房价及建筑附加费用27
26.04.2016建筑成本(及附带建筑成本)估算11
15.05.2016自有住房 - 规划土地 / 收入融资可以吗?22
23.06.2016附加建筑费用……但具体是哪些?39
16.10.2016建筑附加费用不可见?14
24.06.2017建筑附加费用 银行需要建筑师的签字16
18.05.2018独栋住宅的建筑成本,建筑附加费用?24
16.10.2019用我们的收入建房可能吗?88
10.01.2020我们申请房贷需要多少收入?38
18.10.2020建筑附加费用计算现实吗?94
13.10.2020有地 - 附加建筑费用,附加房屋费用,融资?34
10.12.2020建筑附加费用估算 - 我考虑周全了吗?34
14.01.2021紧急:建筑附加费用合理性检查 - 截止日期前2天43
06.02.2022附加建筑费用现实吗?- 175平方米居住面积 KfW 5515
17.12.2024包括附加建筑费用的房屋,预算为38万欧元,是否可行?28

Oben