无建筑合同的VOB索赔

2016-11-29 15:08:15

你好，

我根据一家公司委托铺设瓷砖，但没有签订书面合同。我一直以为，根据VOB，口头合同也是有效的。现在这家公司扣留了5%的保证金，但没有按规定将其存入保证账户。自那以后已经过去几年了。我的口头警告没有任何效果。现在我想起诉要求返还保证金。但我的律师说，没有书面合同我几乎没有胜算。有人有过类似的经历吗？

谢谢。

托马斯

2016-11-29 18:51:51

几年算什么？四年后，事情就结束了，连最后一分钱都得付清。

2016-11-29 19:35:39

我在2013年和2014年开了一些发票。

2016-11-30 21:11:42

这里通常是自建房主在活动，很少有工匠，更不用说那些从总承包商/建筑商那里接到订单的工匠了。

最好的情况是律师可以对此发表意见。

最坏的情况是你要等到2017/2018年才能拿到钱。

2016-11-30 21:53:49

好吧……我说得简短点：如果公司强硬起来，那就把钱算作坏账吧。口头合同也有效……但你没有录音吧？我想说的是：口头合同很难证明。在你的情况下，适用的是《建筑法典》下的承揽合同，发包方也可以因为“细小缺陷”而扣留款项。我知道，用这个回答我永远不会成为你的朋友，但下次请记住这句老生常谈、经实践验证的谚语：“谁写下来，谁留下。”

2016-12-01 10:02:24

好的，非常感谢，我这里可能真的弄错了。我已经找了将近一个小时，想知道怎样删除我的[Profil]，但什么也没找到。你能给我一个建议吗？谢谢
问候，[Thomas]

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