saddi
2018-03-09 10:49:26
- #1
大家好，
我们最近幸运地找到了一个合适的地块，可以实现我们拥有自己梦想家的愿望。
为此，我们做出妥协，选择离市区稍远一些，以便能够在一个新建住宅区的回转环建造一栋独立的单户住宅。
上周我们签署了土地的公证合同。资金方面也已经安排妥当。我们也已经选定了一家成品房供应商(Luxhaus)，并已经与他们讨论了初步规划。
接下来的步骤就是和我们的建筑师一起找到合适的平面图，然后提交建筑申请。我们的建筑师很好地实现了我们的想法，我们对平面图非常满意。不过，我们仍然非常重视其他建房者的意见。
为此，我们希望听听大家的看法
附上最重要的基本信息：
地块面积为416平方米。我们想建一栋没有地下室的城市别墅风格的房子。一层大约71平方米，二层大约66平方米。
房子最终将位于一个回转环的尽头，拥有开阔的西南方向田野景观。房屋入口在“侧面”。
我们非常重视一条直楼梯、二楼的画廊以及带有厨岛的大型餐厅和起居区。由于我们喜欢并经常做饭，厨房将成为房子的核心。
目前我们家中只有两个人，但计划在未来1-2年内扩大家庭（希望有两个健康的孩子）。
根据目前的规划，我们已经接近预算上限，所以无法进行大规模（昂贵的）变更。其实目前的平面图也很符合我们的需求，但在如此大型的项目中，总会有些不确定，是否所有方面都考虑周全。
让我们有些头疼的地方有：
总体来说我们还是很满意的。我们知道直楼梯和二楼画廊会减少一些空间的利用，但这些对我们非常重要，必须保留。目前的预算也已经用尽，且不想超支。
但也许你们中有人有一些有用的建议、灵感或建设性的批评。我们非常开放，期待你们的帮助
非常感谢大家！
我们最近幸运地找到了一个合适的地块，可以实现我们拥有自己梦想家的愿望。
为此，我们做出妥协，选择离市区稍远一些，以便能够在一个新建住宅区的回转环建造一栋独立的单户住宅。
上周我们签署了土地的公证合同。资金方面也已经安排妥当。我们也已经选定了一家成品房供应商(Luxhaus)，并已经与他们讨论了初步规划。
接下来的步骤就是和我们的建筑师一起找到合适的平面图，然后提交建筑申请。我们的建筑师很好地实现了我们的想法，我们对平面图非常满意。不过，我们仍然非常重视其他建房者的意见。
为此，我们希望听听大家的看法
附上最重要的基本信息：
地块面积为416平方米。我们想建一栋没有地下室的城市别墅风格的房子。一层大约71平方米，二层大约66平方米。
房子最终将位于一个回转环的尽头，拥有开阔的西南方向田野景观。房屋入口在“侧面”。
我们非常重视一条直楼梯、二楼的画廊以及带有厨岛的大型餐厅和起居区。由于我们喜欢并经常做饭，厨房将成为房子的核心。
目前我们家中只有两个人，但计划在未来1-2年内扩大家庭（希望有两个健康的孩子）。
根据目前的规划，我们已经接近预算上限，所以无法进行大规模（昂贵的）变更。其实目前的平面图也很符合我们的需求，但在如此大型的项目中，总会有些不确定，是否所有方面都考虑周全。
让我们有些头疼的地方有：
[*]储物空间是否不足？我们计划将储备物品放在楼梯下的空间，厨房的一些小电器（搅拌机、制冰机等）也放那里。饮料箱和家用设备（吸尘器、清洁用品）则放在储藏室和家务间。只偶尔使用的物品（圣诞节装饰、狂欢节服装、行李箱等）则存放在小阁楼。是不是计划得太乐观了？
[*]一楼走廊的宽度是否足够？根据设计，大约有90-100厘米宽。由于我们喜欢开放式布局，厨房一半在走廊里，这样应该没问题吧？
[*]我们希望衣帽间能稍大一些。目前的小空间够用。但如果有孩子或者客人较多就会觉得拥挤。不过我们可能会在书房放一个小柜子，方便日常使用。一般日常使用应该够了吧？
[*]二楼的衣帽间通往卫生间的门可能会取消。这样在较大的一侧可以放一个3米长的衣柜。另一侧则放一个较小的梳妆台，以免空间过于狭窄。
[*]二楼的卫生间相对较小，接近最低标准。我们也不是很喜欢养生型的浴室。在现在租住的公寓里，浴缸6年只用了两次。其实我们可以不装浴缸，但考虑到未来可能有孩子，浴缸还是必须的并且要规划进去。
总体来说我们还是很满意的。我们知道直楼梯和二楼画廊会减少一些空间的利用，但这些对我们非常重要，必须保留。目前的预算也已经用尽，且不想超支。
但也许你们中有人有一些有用的建议、灵感或建设性的批评。我们非常开放，期待你们的帮助
非常感谢大家！