城市别墅平面图 - 请求意见、批评和改进

您好，亲爱的有房屋建造经验的朋友们，

我们是一家年轻的家庭，现在正准备建造一栋房子。
房子将坐落在一个630平方米的大地块上。
我们选择了城市别墅的类型，目前大约有135平方米的居住面积。
目前我们对平面图还不是百分之百满意，这一点我们还需要再次告诉建筑公司（总觉得一直提出修改意见有点不好意思……）。
我们觉得入口处的走廊因为直楼梯（将是混凝土楼梯）显得有些狭窄。

现在我们非常期待你们的意见和批评。
此致敬礼，提前感谢。

我不明白你们地块的情况，为什么那里只有车道？

平面图显示楼梯应当是开放式的，没有踏板，且可以说没有通向客厅方向的墙或门。这会带来一种极其开放的居住感受，楼梯乍一看是透明的，会在视觉上打开狭窄的走廊。楼梯下的储藏室将被取消。但这并非每个人都喜欢，我也理解那些喜欢封闭空间的人。

我也不理解车库的朝向，竟然在开发道路的另一端。你能否填写一下固定的问卷？

否则，我认为135平方米的居住面积，分布在两层，作为一楼还有客房/办公室和直梯，太小了。开放式楼梯虽然不错，但储藏室是必须的，正如你自己看到的，这一切都会非常拥挤：走廊、多功能厅……卧室简直是个笑话……怎么能坐在床边呢？你几乎是头顶着墙站着……这是对空间的完全浪费。

规划图:
630平方米土地
建筑面积比: 0.2
2个停车位

对建筑主的要求:
无地下室的城市别墅
2名成人，1名2.5岁的儿童，第二个孩子在计划中
一楼需要客房/工作室
开放式厨房
车棚

房屋设计:
设计来自建筑公司
不喜欢什么？- 狭窄的走廊，楼上通往浴室的路，
喜欢什么？- 儿童房的大小，浴室的大小
目前价格估计约23万欧元
供暖技术- 热泵
如果必须放弃，哪些细节/扩建
- 可以放弃：楼梯下的储藏室，衣帽间
- 不可以放弃：大的儿童房，客房

第一张图左侧是必须建造的进出口。另一边灰色区域只是他临时画上的，不是必须的。我们还在考虑如何以其他方式停放/停车。车棚肯定会建造！
另外需要说明的是，我们故意将房子往后移，因为我们想要下午阳光照进花园。所以房子的入口在另一侧。

左上角是入口吗？还是在哪里？

左上角是入口吗？还是哪里？

入口从左下角开始，那里画有一辆小车。我们拥有前面的地块，所以入口理论上还会继续。我们的停车位目前在房门这一侧。