规划在萨尔兰的200平方米城市别墅 + 宽敞的双车库

大家好，

我们计划在洪堡/萨尔县建造一座城市别墅的新楼。
我们大约六周前找了一位自由建筑师，目前规划接近尾声，因为设计除了厨房之外基本符合我们的想法。
这里没有详细规划，我们必须参照邻居的建筑。
那里只有两层楼加阁楼的房子。
市政府对此持开放态度，因为我们地块后面有一栋平屋顶的平房，完全不同于其他房子。

规划限制

[*]地块面积 504平方米
[*]地形 起伏（由西向东）
[*]停车位数量 车库前2个
[*]屋顶形式 四坡顶
[*]风格 城市别墅

业主要求

[*]风格，屋顶形式，建筑类型 四坡顶城市别墅
[*]地下室，层数 无地下室
[*]人员数量及年龄 2人，28岁，计划有1或2个孩子
[*]办公用途：家庭使用还是居家办公？家庭使用
[*]每年客人住宿人数 目前无
[*]开放式厨房，厨岛 开放式厨房带厨岛
[*]餐位数量 6个
[*]车库，车棚 双车库，可停两车，有工作台，可停两辆摩托车

房屋设计

[*]谁负责设计：自由建筑师
[*]不满意之处及原因？厨房设计为开放式，带玻璃门，位于房屋后方
[*]个人预算上限（含装修）：40万欧元
[*]优选供暖技术：天然气或空气-水热泵

我们期待你们的反馈。
欢迎随时提问，不要害羞。
方案图尚未完全更新，且未朝北，北方在右上角。

致意
凯文

你们不喜欢厨房的什么？我理解对了吗，墙壁朝向起居区要拆掉？我可以很好地想象一个厨房岛。
OG：去衣帽间需要绕过整个床，会打扰还想睡觉的人。浴室到衣帽间的路程也很长。
衣帽间应该放在哪里？
你们真的需要一个单独的办公室和一个客房吗？
你们有没有模拟布置过客厅的家具？
露台要放在哪里？

当我想到我常常从更衣室走到浴室，再从浴室回到更衣室，对于你们来说距离太远了，更何况那个睡得更久的人会不断被打扰。我也看不到放置衣帽架、鞋柜等的空间。如果厨房的墙拆掉，我会考虑设计一个独立的烹饪岛，而不是使用U型的墙柜。

祝好
Sabine

我又成了扫兴的人，预算内买房可能没戏了。含装修估计也包括附加建筑费用。

对于已经提到的，
儿童房2比走廊/画廊小是不行的。

你们不喜欢厨房的什么？我理解得对吗，通往客厅的墙要拆掉？我可以想象有一个厨房岛。
二楼：去更衣室必须绕过整个床，会打扰还想睡觉的另一方。浴室到更衣室的路也很长。
衣帽间应该放哪里？
你们真的需要一个办公室和一个客房吗？
你们有没有对客厅进行过家具布置计划？
露台会放在哪里？

通往浴室的更衣室通道是可取的，确实如此。更衣室那面墙其实应该放一个大衣柜。我们得想办法解决这个问题——这事我们也很担心。
不是因为我们懒，而是确实会造成不便。你说得对。

厨房会设计成一字型，紧贴车库墙（左侧）。再加一个与之对齐的独立岛台。我们已经排除了U型或L型。

衣帽间会放在家务间和/或办公室，因为这将是主要的出入口（通过车库）。

办公室一定会设置在一楼，因为我们“将来”也可能把它用作卧室或衣帽间。

客厅会比较简约。右上角墙上将放电视墙，正对着（朝办公室方向）是沙发。沙发前放一个小桌子。

露台会绕角落建，就像在这张平面图上的标记那样。



问候
Kevin

我只能同意 的看法：
真的需要这么多壁橱长度，以至于衣帽间不能有通往走廊的门，而习惯西睡的人必须绕过习惯东睡的人进行“出埃及记”吗？
而且我也无法真正想象在带有“北半U和南半U之间有一座岛屿作为陆地舌头”的厨房中准备菜单。一位家庭主妇不会这样设计的。

办公室一定要设在一楼，因为我们“总有一天”也可能把它作为卧室或衣帽间使用。

你们这一代人大部分人在临近退休时会重新建房。将老年卧室设在一楼的想法已经过时。只有在涉及公众来访的情况下，办公室才需要靠近入口。