新建排屋检查清单

我们正在与一个建筑开发商合作。

确定吗？不是总承包商？这个排屋是计划在自己的地块上建造，还是根据《欧洲经济共同体条约》进行分割的？

你有没有和承包商的电工谈过？也许他根本不做KNX，或者只是做一个防御性的报价（比如，因为你得自己承担员工的培训费用）。

我们那个排屋的电工情况就是这样……

排屋装外置摄像头……注意和邻居相处得好，否则他们会在你一打开摄像头扫视周围时把你告到法院；）

你们还有什么想法吗？或者有什么好建议？

我为你们感到高兴。我们在2000年也处于同样的情况，我可以讲讲什么是行之有效的，以及我会做哪些不同的选择。下面我就简单地逐条过一下你的清单：

[*]KNX 是兴趣问题。我们有意识地没有在正在建造的房子里安装它。根据我们与三位痴呆症父母的经验，我们不相信自己以后能在日常生活中操作这些东西，我们现在刚不到50岁。如果用KNX，我会用全部功能。毕竟我喜欢玩这个。
[*]网线也是兴趣问题。我们在排屋里用WLAN很顺利，孩子们喜欢玩游戏，用PowerLAN，当然直接用LAN会更好。
[*]车库里的电源接口，适合电动车：绝对要装。
[*]浴室和洗衣房的空气换气系统：可有可无。
[*]光伏的空管道：一定要装。
[*]花园水井：非常实用，且我们这边做起来很简单。我们和邻居共用一个井眼，每人接自己的水泵。
[*]独立的生活用水管路——为节约饮用水很棒。经济上是否划算还有疑问。

效果不错的是：

[*]阁楼层的水和污水接口（我们在那儿有第二个浴室）
[*]多个带卷帘的大天窗
[*]尽量大的窗户（如果可以朝花园的话），因为在排屋中光线比较稀缺
[*]花园里的可控制电源
[*]露台花园侧的水接口
[*]早早和邻居沟通，解决花园围栏等事情。（我们有很棒的邻居）

我们会额外改进的是：

[*]房子前面的水接口，比如浇灌前花园或给孩子们玩水球用水
[*]房子前面的可控制电源
[*]相对车库的卷门，这样可以在门前停车还能进入车库
[*]更多插座

我们依然庆幸没做的是：

[*]花园入口通向地下室
[*]让开发商做地板和浴室，我们自己动手效果非常好

明显的错误是：我们相信了开发商说不会再有排屋末端房。买的是小区的2号楼。开发商说这是第一期建设。我还问为什么我们的房号是2开头，其他是1开头。说是因为朝向问题。全是谎言。我们是第一批买家，却也是最后一批能入住的。开发商之前在当地开了另一个建区，结束我们这个建区后就关门了。因为北莱茵-威斯特法伦州持有50%股份，所以有后续的联系人，认真处理保修问题。但我们没什么抱怨。地段和建筑质量令人满意。

祝你们成功！Max。