使用权变更，银行可以拒绝吗？

2019-11-17 16:20:17

一个单位应通过部分声明获得公共走廊和一个凹室的独占使用权。一家提供资金的银行现在在刁难，要求查看草案。对我们来说，这不是有价值的变更。银行可以原则上拒绝吗？

2019-11-17 20:59:51

一个单位应通过部分声明获得对公共走廊的独占特别使用权

那么我就——就像你笼统地说的那样——作为共有人抗议。在公共走廊上拥有独占的特别使用权根本行不通。其他单位的人怎么进他们的门？他们将无法抵押，无法融资，也无法使用。是的，银行可以挑剔，如果因担保物的重大恶化而终止贷款（顺便说一句，我也会这么做）。

2019-11-17 21:46:55

是什么使这种特别使用权如此有吸引力？贷款人可以反对重大变更。

2019-11-18 06:31:40

我会像你那样笼统地说话一样作为共同所有者罢工。在公共走廊拥有唯一的专用使用权是不行的。其他单元怎么到他们的入口门？他们将无法抵押、无法融资且无法使用。是的，银行可能会挑毛病，并在担保物明显恶化的情况下取消贷款（顺便说一句，我也会这么做）。

不，不是真的。那是顶楼部分。一切都好

这也不是恶化

2019-11-18 06:57:38

我绝不会在一个通用部分附加专用使用权。绝不绝不绝不！！！

2019-11-18 08:27:16

我绝不会赋予一个公共区域特殊使用权。永远不会，绝对不会！！！

为什么？

我们花园也是作为特殊使用权的。

如果它是公共的，那么楼上的每个人都会在花园里乱走。

上面的权利也是一样。如果顶层的走廊是公共的，我邻居就可以总是把他的奶酪放在我门口。

我没有那么严格看待这个问题。