将户外区域的谷仓改为住宅的用途变更

你好，

我有一个关于建筑法的问题。
我们在年初提交了一份关于将一座谷仓转换为户外区域住宅的建筑许可证申请。
五月初申请获得了批准。

我们的建筑图纸（随建筑许可证申请一并提交），由一位熟人绘制，谷仓的墙体画成了实体结构。
但谷仓的实际现状是木框架结构，只是简单地覆盖了木板。

为了建造新的承重条形基础以及实体外墙（36.5厘米的单体加气混凝土），谷仓其实需要先拆除，再重新建造。

完全拆除谷仓是否被允许？

如果建筑法规不允许，是否有人有建议，如何仍然实现建筑计划？
比如或许可以在谷仓内挖出现有的破石基础，浇筑新的条形基础和钢筋混凝土地坪，用17.5厘米的加气混凝土重新砌墙，之后拆除木框架结构并安装外墙保温系统？

希望我表达清楚了我的意思。
我不想直接向乡政府咨询，想先从你们这里了解我的可能选项。

非常感谢。

问候

理解问题。你们批准了什么？是在保持现有新建筑的情况下更改用途，还是拆除并重建？通过这个答案，你也就知道了你可以做什么。

申请中的建筑工程如我们所述如下。
区域：户外区域
建筑工程：将谷仓变更为住宅
工程类型：用途变更
原用途：谷仓
计划用途：部分住宅

我们的要求是谷仓的一半继续作为谷仓使用。
我们已实施，使一半成为车库/储藏空间/谷仓。
另一半则设计为住宅。
但遗憾的是，建筑许可的施工图中墙体画成了实心墙，而实际上并非如此。
因此，主管部门很可能认为我们保留了不存在的实心墙作为外墙，只对内墙和隔热层进行了改造。
但实际上这是不可能的，如前所述，谷仓仅由木柱和木板组成。
因此，我们可能面临的问题是，如果拆除谷仓，以完全按照批准的施工图进行建筑，可能会因此与主管部门发生争执，原因是为什么拆除了谷仓。

是的，用途变更，没有拆除许可或新的建筑许可。问题已回答。

下一个要解决的问题：如何将带有木质立柱梁的谷仓改造成住宅。要么寻找合适的建筑师，要么尝试获得真正的建筑许可。

在我们的建筑图纸中（该图纸随建筑许可证申请一同提交），由一位熟人绘制，谷仓的墙壁被画成了实体结构。但谷仓的实际现状是木结构，并且只是简单地用木板覆盖。

这听起来明显是故意欺骗政府的案例。即使许可内容没有价值，你现在也获得了一个橙色的标记（或者只有北莱茵-威斯特法伦有？），你可以把它明显地悬挂在工地上。

如果这在建筑法规上不允许，有人能给出建议，如何仍然实现该建筑项目吗？

从你的昵称来看，你已经选择了黑暗势力。法遵对你来说还有什么意义呢？你的熟人作为建筑文件授权人应该了解法律状况，并且由于该方案不可获批，才选择了这条路。让他自己去摆脱困境吧。

所以从我这边来看，绝对不是故意欺骗。
我必须承认的是，我对户外区域使用变更的主题没有足够的了解，也不知道不能拆除旧建筑，然后在同一地点按照建设局批准的规定建造新建筑。
我只是外行人，当时依赖的是这样做是可行的。
我不清楚那个橙色点代表什么？可能是停工？我正想避免这种情况，想问是否有人能帮我，在我动工之前，能和建设局一起找到解决办法。