使用变更 - 扩建为居住空间 - 边界建筑

您好，专家们，

我面临一个买房的决定。
这栋独立住宅有一个建于197X年的附属建筑。该附属建筑作为与邻居地界的界限建筑被批准，紧贴边界。用途类型是：
“爱好、工作室、休闲”

附属建筑配备了电气设备、地毯、墙纸、1个厕所、1个淋浴间、厨房和两个房间。也有停车位。目前该附属建筑作为办公用地使用。附属建筑结构上与主房相连，但有独立入口。

我的问题是，改用为居住空间是否有可能？

我觉得厨房等等只是随便放进去了，并不是扩建部分作为居住空间。我不认为你的计划可行...

该附属建筑作为与邻居地界的边界建筑获准直接建于边界线上。

你看过许可吗？即使是根据1970年在北莱茵-威斯特法伦州生效的建筑条例，也必须遵守建筑宽度和间距要求。因此，了解边界建筑获批的依据将会很有趣。
有城市规划图吗？
是否存在对该地块有利或不利的建筑负担？

该附属建筑配备了电气设备、地毯、墙纸、1个厕所、1个淋浴间、厨房和两个房间。

这些设施已经包含在许可内容中了吗？
在你购买之前，应该向建筑许可管理部门详细咨询。