建设规划中的屋顶更改??

亲爱的大家，
我刚来这里.. 我们想要建房子。已经非常期待了，而且可能已经有了一块不错的地皮。问题是，我一开始以为坡屋顶（Pultdach）可以，但后来发现这不适合我们 :rolleyes: 可惜的是，建设规划里就是这么写的。现在情况是，这个新建小区上方（是山坡地）有人是双坡屋顶，下方为了防噪音或者类似原因（旁边有铁路）是坡屋顶。我们的地块在边缘，只有两边与其他地块相邻。有可能修改吗？:confused: 有谁能给我打打气，还是根本没有希望？？？先谢谢大家啦 :D
很多爱，
Nicole

你好，Nicole，

有可能会有变化吗？:confused: 有人能给我打打气吗，还是完全没有希望？？？ 先谢谢大家了。 :D

确定是否可以更改的最简单方法是去建设管理局，向他们说明自己的立场/愿望，并希望对方“来自生活”，而不是拘泥于条文。

但是：假如你的愿望——如谈话内容所示——可以实现一个单坡屋顶，这并不意味着后续的建设申请一定会被批准！根据经验，你不会从建设咨询处得到书面确认，因此很可能后续提交同样内容的建设申请会被拒绝。

如果规划图确实留有解释空间——正如你所描述的那样——最好请求你信任的服务提供者帮忙与建设局沟通（大多数可靠的建筑师/销售人员与其负责区域的建设局保持良好关系）。我自己也是这样做的，尽管结果未必总是理想，但总体成功率确实有所提升。

另一种办法是建设预申请（BVA），这需要付费，但部分费用可被当地政府计入后续的建设申请。为此需要信任的服务提供者提供的平面图和剖面图，并提交给相应的建设局。当然，服务提供者只有在你承担预申请的基础服务费用（按HOAI的7%）时才会执行此项工作。同样，服务提供者通常会在后续房屋订单中冲抵这些费用。

不建议采取修改B-Plan的程序。除非出于其他考虑，否则该程序结果总是不确定，且需等待3到5年。

希望对你有帮助。

您好，晚上好，首先非常感谢您的详细信息。我的丈夫将亲自监督施工，因为他是土木工程师。只是规划方面我可能需要建筑方面的帮助 :) 我的丈夫可以去社区咨询吗，还是我应该问建筑师？？？哪种方式会更好？祝好，妮可

你好，Nicole，

我丈夫可以去这个社区吗？

凭借他的学历，他可以与负责的工作人员平等交流，尤其是当他具备土建方面的知识时；这是一个不可忽视的优势。而且，只要有足够的相互尊重，他应该能够“把事情处理好”。

与你丈夫商量一下，他是否有信心去就业局谈话，否则你还有第二个选择。

此致敬礼

嗨，
非常感谢。真的帮了我很多。:)
亲切的问候
Nicole