购买/改造经济实惠的房屋，应该注意什么？费用？

你好，
我们在我们理想的绝佳位置找到了一个房子。
它有大约125平方米的居住面积，850平方米的大土地，建于1998年，费用为110,000欧元。
遗憾的是，这栋房子建得相当“廉价”。目前那里住着抽烟、行为不好的（抱歉，但事实如此）租户。
因此我们可能需要装修/翻新，并且希望能够实现我们自己的愿望。
我对规划方案等方面相当熟悉，我们还会事先请一位专家一起查看房子，以避免发生严重的意外。

计划的措施如下（从屋顶开始）：

- 在屋顶安装鸽子尖刺和避雷针
- 房子重新隔热（屋顶几乎没有隔热层或几乎没有隔热）
- 更换上层浴室和底层客用浴室（坚固实用，上层带浴缸、淋浴、厕所和两个洗手盆，底层带厕所和洗手台）
- 把上层的一扇门堵起来，以开另一扇门（关键词：步入式衣柜）
- 如果经济允许，建一扇大天窗（如果我没看错，一扇这样的预制天窗大约要6,000欧元。安装时需要注意什么？自己建好呢？弱点在哪里？）
- 翻新阁楼的地板，最好是木地板
- 楼梯将更新（简洁的直木阶梯，末端带一个短的90度转弯）
- 更新/替换底层瓷砖
- 如果可能的话，安装地暖
- 移除一面可能不承重的墙（当然会做好充分确认）
- 安装地热泵配合太阳能和光伏系统（我父母将支付50%，作为婚礼礼物）
- 一个车库
- 花园翻新

我们在亲友圈内有：
一个泥瓦匠
一个木匠
一个木工
一个贴瓷砖工人
此外，我丈夫在房屋建筑方面也有经验

当然，我们希望尽可能多地自己动手。
特殊的项目如供暖系统和相关设施将会交由专业公司负责。

这房子建得相当“便宜”。现在住在那里的是一些抽烟的、令人不快的（抱歉，但事实如此）租户。

我虽然不知道你说的“assig”是什么意思……可能是错误使用了“asozial”吧？如果是这样，你指的是那些不负责任、不爱护生活环境并且不加思考对待它的人，那么这些租户可能并不急于搬离这栋房子。

这可能会成为你们的问题。

我虽然不知道你说的“assig”是什么意思……可能是错用了“asozial”（反社会的）？如果是这样，你说的是那些不负责任、不爱护居住环境而且对环境不加思考的人，那么这些租户可能并不急于搬出这栋房子。

这可能会成为你们的问题。

是的，在我们这个地区，人们这样的人被称为“assig”。
我同意你的看法。不过他们知道这栋房子要卖，自己可能得搬出去。
我也已经做好了“战斗”的准备，对此问题的财政方面也很清楚，并且有准备。 :-)