在穿越城镇的旁路上买地？

嗨，

我们快要买一块地了，这块地其实位于一个全新住宅区的死胡同尽头，那里大约有30个单元。问题是：房子上方（也就是房子上方3米处）有一条主干道/穿村道路。这个地方只有5000名居民，据估计每天有7000辆汽车通过。这里（南巴登-符腾堡州，罗伊特林根/图宾根区）的建房用地非常稀缺，也不便宜。经过长时间的寻找（2014年6月），我们终于找到了一个基础设施完全符合我们需求的建房地：
- 门前有公交车站
- 镇上有快线Regionalbahn通往斯图加特
- 距离11.5万人口的市中心5分钟车程
- 镇上有医生、小学和幼儿园
- 交通方便，距离两条联邦公路（直线1.2公里和3公里）很近
- 15分钟到斯图加特机场

我们不喜欢的正如所说的是这条路……车流量不会减少，且镇中心也不是很漂亮……但这不太重要。我们现在主要担心的是噪音污染和细颗粒物，以及未来可能的转售问题。（可能以后会搬到国外）

根据噪音评估报告，主要是地块的东侧和北侧受到影响，但通过正常的建筑措施可以控制。夜间东侧超标幅度为2.3至6分贝。限值是45，最高达到51.x分贝。

这里有人住在这条路上吗？或者换句话说：你们会买这样一块建房地吗？

我很想知道大家的意见。先谢谢了。

所有的分贝数值和声学评估是一回事，但你的主观感受是另一回事。有些人特意搬到大十字路口附近，想要一直感受到“城市的喧嚣”，而有些人即使在宁静的乡村也会关上窗户。

你的噪音感受如何？你有没有住过靠近马路的地方，或者可能只是短期在酒店度假时？
长期来看，噪音会对健康造成影响，尤其是在它干扰睡眠的时候。

不要购买！我同意klblb的观点，并且想就转售问题再补充一点。由于位置的原因，转售不仅会变得困难，而且会面临亏损。即使在房产购买价格中考虑了不利位置的影响，房子价格就是价格。房子一旦完工，价值就会下降。因为买房或建房不仅仅是为了避免租房，我支持不要购买。

早上好，

我不会买它……

你不妨站在这块地上，不同时间段听听街道的声音。

我白天看过一块靠近高速公路（大约1.5公里）的地。我觉得一点也不吵。第二天风从高速公路方向吹来，那的确可以说是有噪音影响。晚上/夜里我们又去了那里，最终放弃了这块地。

问候，torsan

对我来说，这也是不可接受的。

绝对，清楚....绝不可能！