与朋友一起买房：购房前一方结婚

您好，我和我的同事想买一栋房子，我们最近以一个非常好的价格得到了这个房子。因为我们认识卖家，卖家也不急，所以我们还有一些时间。我们两个人目前还未婚，但都处于一段关系中。我们希望买房后各自和伴侣搬入一套公寓。根据咨询，我们可以两个人一起申请贷款（即使没有我们的伴侣也可以）。但今年其中一对情侣将举行婚礼。因此，已婚方是否必须一起签署购房合同，对吗？如果我和我的同事的融资没有问题，未来的配偶是否仍需满足所有信用资格条件？（例如无固定期限的劳动合同等：因为未来配偶最近换了工作，所以没有满足这些条件）。如果是这样，是否建议将婚礼推迟到买房之后，因为否则可能无法买到房子？

此致敬礼

那么，已婚的一方是否必须共同签署购买合同，对吗？

不。为什么要这样呢？

如果我的同事和我共同融资没有问题，那么未来的配偶是否仍需满足所有信用资格的条件？（例如，无固定期限的工作合同等：由于未来配偶最近更换了工作，这一点并不符合）。

这与未来的配偶无关。

如果情况属实，是否建议将婚礼推迟到购房之后，否则可能无法购买房子？

你怎么会有这样的想法？

在婚姻中，理论上每个人都可以做自己想做的事……如果配偶A想买房并且有现金，他可以这么做。只要签字人按时还款，一切都好。即使把一个不工作、一分钱也不挣的配偶带回家，也没关系。

在婚姻中，理论上每个人都可以做自己想做的事……如果伴侣A想买房且手头有现金，他可以这么做。只要签字人按时还银行的钱，一切都好。即使让一个不工作、一分钱都不挣的伴侣住进来也没问题。

但是银行会从这位伴侣的净收入中扣除“家庭贡献金”……如果这位伴侣一分钱都不出，就从男人的净收入中扣除。

但是银行会从净额中扣除这位合伙人的“家庭贡献费”

一个人或两个人的统一费用最多只有细微差别。

未来的配偶是否仍需满足所有的信用资格条件？（例如，无固定期限的劳动合同等：因为近期未来者换了工作，这一点并不成立）

无固定期限的劳动合同也不是贷款的必要条件。事实上，第三方会提高银行的担保，增加信用资格。