在蒂罗尔买房 - 最好的处理方式是什么？

嘿，社区，

我在蒂罗尔买房遇到问题，正在寻找有相关经验的人。问题如下：

我的父母（两人几个月后退休）计划在蒂罗尔买一栋房子（包括1-2个度假公寓）。不幸的是，这件事有点复杂。他们想现在买房，然后在接下来的两年内搬进去。现在有人告诉他们，只有同时出租度假公寓，他们才能买房。我的父母当然还不想这么做，因为他们还住在这里，理所当然的，度假公寓也只能在他们搬走后才会出租。

我们该怎么做是最好？我的想法是，他们在当地找个人，帮忙处理这些买卖相关的事情，最好是找个确实懂行的人。我觉得别的方法都没什么意义。尤其是，网上虽然有些看起来不错的房源，因为这些房源我父母已经去了蒂罗尔2次，每次都很失望，因为照片很好看，但到现场后发现房屋有些破损严重。翻修起来会花费太多时间和钱。再加上度假公寓的问题，我们对奥地利的法律完全不了解。

所以谁有关于这方面的信息——包括好的房地产经纪人——请联系我们！谢谢！

这不是两个主题吗？

1. 找到一个值得投资的对象 - 不知道

2. 北蒂罗尔的法律状况 - 应该可以通过互联网查明。是否存在法律上的立即使用义务，还是一方的偏好。

谢谢， 我已经找到一位看起来非常可靠的经纪人，他能解答我所有的问题。