购买已竣工的新建筑 - 保修会继续有效吗？

大家好，

我想购买一栋已经完工的新建房屋。
该房屋可立即入住：地板、油漆、厨房、花园、铺装工程都已包含并完成。
建筑公司在我们的建区建造了许多房屋，并且已经完成了很多。
我与几位业主交谈，他们的反馈都是积极的。
由于一切都已完成，我当然无法再查看很多细节。
对于任何建议和意见，我都将不胜感激。
我只是想确保没有遗漏或没有考虑到任何事情。
购房合同我尚未收到。
这种情况下的质量保证是怎样的？
建筑公司=卖方可以/允许排除质量保证吗？

提前感谢
Stefan

他是故意建造来卖的吗？我几乎不敢相信，因为他必须大额垫资，并且有人可能不喜欢这些设施，这可能会减少潜在买家的兴趣。
还有昂贵的税费……
谁是土地登记册上的所有者？
那你会是“第二持有人”吗？ ;)

BU叫什么名字？

他是故意建造来出售的吗？我几乎不敢相信，因为他必须预付大量费用

让他的工人尽量减少闲置时间部分可以弥补这一点，虽然这可能不太常见。

而且有人不喜欢这些配置的风险可能会减少买家的兴趣。

在异常渴望土地的时代，即使是像热面包一样快卖完的建设用地，需要大量L型石进行建设，我实际并不认为这个论点那么重要。典型的建筑商买家可能并不是那种典型的个性化模范买家 ;-)

这栋房子最初打算出租，所用材料选择得现代且中性。
但没有找到合适的租户，或者没有按期望的价格租出。
BU从储蓄银行购买了很多地块。作为交换，如果想要房子/地块，必须在储蓄银行完成融资。
据我所知，即使还没有买家，毛坯房也会开始施工。
在当前的市场上，总能卖出去。

在与[ Sparkasse ]的绑定方面，我会保持谨慎。你有没有检查过，对于你来说相关的[ Sparkasse ]贷款相比竞争对手如何？通过绑定[ Sparkasse ]，你实际上是在为自己购买垄断权。

在与Sparkasse绑定时，我会保持谨慎。你有没有检查过Sparkasse提供的对你来说相关的贷款相比其他竞争对手如何？
通过与Sparkasse绑定，你实际上是在购买一种垄断。

很遗憾，我没有选择余地。
双方意见一致。
如果我不通过Sparkasse融资，他就会把房子卖给下一个人。
Sparkasse的利率大约比市场平均利率高0.6%。