现在买地 - 明年建造。

  • Erstellt am 2013-09-29 17:25:26

SvShS

2013-09-29 17:25:26
  • #1
嘿,
我和我的女朋友现在想买一块地,但要明年才开始建房。
我的问题是,我现在是不是需要以某种方式保障自己(投保)或者给这块地做个标识/围栏(2600平方米)?
供参考。地上原来有一栋房子,买地之前会被拆掉。花园也会被清除。买的时候这块地是裸地。最多就是有点草。
问候,斯文
 

klblb

2013-09-29 20:01:57
  • #2
业主责任险是关键词。费用不高。例如,在huk24有卖。
我们已经有了地皮,春天开始建房。
 

SvShS

2013-09-29 22:45:32
  • #3
首先感谢您的信息。现在的问题是,空置的地块会带来哪些危险?电力、燃气和水已经由能源公司关闭了。因此,我会认为它们是“不足”的。如果它们的阀门或开关不能正常工作,我也无能为力。除雪……我必须做吗?愚蠢的问题,对吧?背景是这样的:在我这边的马路(乡间公路)上没有人行道/自行车道。我还必须清理一米宽的路边吗?另一边的马路上有行人/自行车道。这样的事情大概需要多少钱?问候
 

AallRounder

2013-09-30 07:26:53
  • #4
嗨 Sven,

你自己也提到了:冬季服务和道路清扫是关键点。即使没有人行道,你所在 Gemeinde 的条例也可能规定,例如你必须清理“沿 Grundstücksgrenze 平行的1.50米宽的区域”。不过如果这条街道实际上是条 Landesstraße,那么你几乎不需要负责清理,因为会执行常规冬季服务。你需要查阅该条例以及可能存在的“不执行冬季服务的道路”目录。

如果有人在你 Grundstück 前的俗称香蕉皮上滑倒,在路上被车辆撞到会怎样?如果没有 Grundbesitzerhaftpflichtversicherung,我更不敢想象这种情况……

问候
Allrounder
 

BauPaar

2014-11-09 03:39:20
  • #5
然后责任保险会在某人“根本不履行”其职责时支付吗?因为责任保险应该比雇佣一家冬季服务公司更便宜.......
 

Irgendwoabaier

2014-11-09 09:14:23
  • #6
她可能会先付款,但随后会检查是否存在重大过失,如果有的话,会部分或全部向投保人追讨款项。而且“简单地不履行义务” a) 当然可能被视为重大过失(是否故意——你肯定不会故意在那里摆放香蕉皮让这种事发生——这当然是一个有趣的角度——会更贵),b) 也可能导致额外费用,如果市政府代你履行有关土地维护/冬季清理等职责,并向你发送账单及激励附加费……
 

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