平房独栋住宅140平方米 - 需要平面图设计想法

大家好，

在这里活跃阅读一段时间后，我现在也想参与讨论，并提出我自己的诉求。

我们买了一块1,700平方米的大地块（28x60米 宽x深）。建筑基底比例是0.2。
顺便说一句，我们是一对二十多岁末的夫妻，目前还没有孩子。我们计划设计一个儿童房和一个工作室（家庭办公）。

关于地块：

[*
没有坡度
[*]限制：允许建2层，建筑基底比例0.2，屋顶必须有40%的倾斜度
[*]位置：在村里，没有穿行道路，邻居道路平行于下侧墙（浴室到客用卫生间），距离约5米


关于房子：


[*]期望房型：平房
[*]期望面积：140-145平方米
[*]无地下室，无上层楼
[*]双车库且能通往房子，如果建设法规允许，车库门将是房子的唯一入口门，并且建立在界线上

[*]厨房：开放式以让客厅/饭厅显得更大
[*]为避免走廊有无数的门 --> 浴室/卧室入口通过衣帽间及“走廊角落”进入
[*]厨房有2个落地门（双扇），客厅有滑动门
[*]燃气供暖（地暖）+太阳能支持热水供应
[*]无（集中/分散）通风系统

[*]墙体材料：Poroton T10 36.5厘米（或T10 42厘米？）

[*]有顶露台

[*]厨房与走廊之间高且窄的窗户，以增加走廊采光



房屋设计：


[*]设计由我们这两个外行人完成。
[*]九月份还会与建筑公司建筑师/结构工程师协调



我们非常重视的事项：


[*]通过车库进入房子，因为我们有99%时间开车回家，不想在寒冷/雨天从外面走到门口
[*]露台朝西或南
[*]4个房间（卧室、起居室、孩子房、工作室）



我们比较重视的事项：


[*]家务间（HAR）也很重要，不能太小。（至少12平方米）
[*]家务间和厨房不应离（车库）入口太远
[*]特别大的/宽的地梯
[*]浴室和客用卫生间都要有淋浴



未决问题：


[*]你们对户型有一般建议吗？

[*]建筑材料：施工方标准使用外墙Poroton T10 36.5厘米，内墙11.5厘米（墙体中无额外保温层）
[LIST]
[*]我们不打算建被动房或极端节能建筑，T10砖够用吗？还是应该投入更多？我想把墙体外层厚度增到42厘米，内层增至17.5厘米，因为11.5厘米对布线、插座等来说太薄了。

[*]Poroton T10：听说因支撑梁较薄、外墙较薄，砖块稳定性不强，会不会固定家具时出现问题？

[*]Poroton隔音性不佳，但我听说主要问题是门窗导致的噪声和隔热问题。


[*]厨房和走廊之间的窗户尺寸为200x30厘米，位于吊柜上方。你们认为这样设计合理吗？会不会有问题？

[*]通过车库作为唯一入口进出房子是否可行？

[*]浴室布局我不太确定，这样设计合适吗？
[*]厨房、家务间、自行车区和走廊区域铺瓷砖，其余铺复合地板，配合地暖，这样可以吗？

[*]我觉得房间部分较小。走廊宽度仅1.33米，基本没法减少尺寸。

平面图


正立面图

申请例外，允许屋顶最大倾斜度为30-35度。其他都难看。通过楼梯使阁楼可进入，作为地下室的替代。访客或快递员如何在没有真正带门铃的前门的情况下进入房子？如果有孩子，那也必须通过衣柜去浴室？糟糕的主意。

只有通过车库进出不可行
邮递员在哪里按铃？

我会交换入口和家务间的位置。

楼梯通向阁楼是什么样的？
40度是一个陡峭的屋顶，为什么不应该利用它？

我会把走廊延长到浴室。你们在那个区域没有放置空间，走廊提供了更多隐私。想象一下，20年后你早上站在衣柜前，而你孩子现在的伴侣却跑进了浴室。
然后儿童房和工作室就有了四面直墙。

我一点也不喜欢这个多功能房。
厨房显得拥挤。
厨房到餐厅的路程相当远。
电视和沙发之间的距离太大。
我也不喜欢这面斜墙。

你们真的想把车库前的屋顶往外延伸那么远吗？

大家好，

非常感谢你们的反馈。关于屋顶，我会试试看，这是一个规定了40°的旧规划，这是个很好的建议。
如果孩子必须通过更衣室去浴室，那就这样吧……这样我们就避免了一个超级长且像管道一样的走廊，也节省了门。
我们想通过车库进门，那里当然有带门铃的入户门。邮递员肯定能找到，访客也一样。朋友那边也非常顺利。

为什么入口那里不可行？确实如果想去入户门得多开一扇门，多走两米，但我们这儿一天也不是有5个不同的快递员来。

关于阁楼：目前只计划一个较大的阁楼楼梯（140x80）。我们想把一切安排在同一层，不想把卧室或儿童房分散出去。而且扩建阁楼目前超出预算，所以我们可能得把一楼面积缩到110平方米，然后又分两层。我们想保留这个作为备用，以防以后孩子多了什么的。

我们之前走廊做得稍长些，但那样衣帽间会显得很小。而且门的位置也不合适，因为走廊的墙会在浴室门的中间位置。我还会再试试看，这个理由确实说得通。

我觉得厨房因为没有墙壁反而显得更宽敞而不是拥挤。从厨房中间到餐桌是4米，我觉得这不算远，我们现在常常在沙发上吃饭，走7米也很常见。
电视到沙发的距离根据坐姿大约是4.0到4.5米。对于我们用的55寸电视来说，这个距离很理想，因为我们目前公寓里的客厅配置也差不多。

我也会做个设计，把家政间和入口换位置，但可能家政间会失去墙面空间，我觉得那对暖气、架子、控制柜、洗衣机、烘干机很重要，我们看看效果如何。

非常感谢你们迄今为止的反馈。我很乐意继续听取更多意见。

你有没有理解一件事：
我不打算改建阁楼，只是可能想装一个Velux，装灯、插座和铺几个木板当地板，不做任何隔热处理。通过楼梯进入的阁楼会成为一个非常方便实用的储物空间。我也可以在那里放两个马凳，偶尔画画。那里放着我们的旅行箱、圣诞装饰品、多余衣物的柜子，有总比没有好，等等。关于房屋隔热部分，承包商在楼上搭了一个小走廊，门因为阁楼和房屋本体的温差，我们用了一个露台门。这个额外费用大约8000欧元，包括一架山毛榉木楼梯。K.

你好 Nordlys，我们就是打算这样做，只是用一个阁楼楼梯来节省空间。因此，阁楼已经可以走动了，你可能有点没理解。走廊我们倒是没有计划。我们会看看现在是否能实现一个永久的楼梯，当然这比折叠楼梯对未来更好。附言：屋顶不应该延伸到车库那么远，这大概是工具的问题，或者是我缺乏相关知识。