第二排带狭窄通道的建筑用地

首先，向大家致以热烈的问候！

我已经在论坛里翻找过了，但没有找到适合我情况的内容。因此，希望开一个新帖是可以的！

我有机会以优惠条件购买一栋带有大地块的多户住宅，在该地块的第二排后部有可能建一栋独户住宅。

不过问题是，通往该地块的唯一通道是一条非常狭窄的车道，穿过多户住宅，而该多户住宅占据了地块全部的临街边界。
这条通道宽约2米，高约3.5米。
拟建的房屋距离街道约30到45米！

我现在有以下几个问题：

从消防安全的角度来看，通往房屋的通道如此狭窄，还能建造独户住宅吗？

有人有在这种条件下建筑的经验吗？我考虑建筑一栋可能没有地窖的装配式房屋。零件需要通过这栋多户住宅搬运，该住宅是2.5层，带有高的斜屋顶。
不过我认为，从街道到建筑地点近40米的距离可能是个问题，大家怎么看？

如果能得到帮助我会很高兴，因为这个报价真的很便宜。我还附上了一张Google Earth的截图。

提前感谢大家的帮助！
Hajo

在第一次描述之后，如果我看到这张照片，我会说不……其他人是怎么解决的？

我们是在第二排建造的，不过只有大约15米，那里一个宽1.2米的直通道足以用梯子进行人工救援。

2米的宽度绝对不够消防车辆通行，但我也不会作为消防员开车进去。

这可能只有当地的建设管理部门能回答你，但邻里环境看起来并不差。

其他人是怎么解决的？

这也是我的问题。我自己曾经用谷歌地图查过，从经典的航拍图看起来，你们的地块似乎是最后一个还没有后宅的，其他的后宅看起来都还比较新。两米宽我更倾向于称之为通道而不是通车道，也就是说，后视镜得折叠，或者慢慢挪动出入，出门时也无法顺利转弯。对我来说，这更像是外部停车位。但邻居们肯定也找到了解决建筑问题的方法，肯定不会是一个个用小桶子搬来的石头。也不太可能所有邻居的房子都是非法建筑，或者是按旧法规批准的。

其他人是怎么解决的？

其他多户住宅显然有一个三米宽的通道……这栋房子则是一个较窄的通道。

……这条通道宽度大约正好是2米，高度约为3.5米。

这就是问题所在。建筑材料必须被转运到更小的运输车辆上，供水管线需要继续铺设，消防部门肯定也有话要说。

我没有看到有任何良好的条件。

你好，

这条通道宽度大约为2米，高度约为3.5米。
拟建房屋距离道路约30到45米！

从技术上讲，这当然是可行的，但会显著增加工地的成本。具体贵多少我无法说。

关于通道宽度和消防问题：你不妨直接询问消防部门和建设管理部门他们的看法。如果消防部门直接说“不”，那么你几乎可以放弃任何后院的建房计划。
网上能找到通道最小尺寸为宽3米，高3.5米的相关信息。（消防梯车通常高3.4米，差不多就是这个高度）。

此致，

安德烈亚斯