未完全开发地块的儿童建设补贴建筑通知?

  • Erstellt am 2021-01-27 14:50:19

SamSamSam

2021-01-27 14:50:19
  • #1
你好,
我们正在准备购买一块由Sparkasse出售的土地,他们也委托了开发和相关工作。
我们想,如果下周我们购买这块土地(买卖合同在公证处必须“搁置”两周),我们就可以通过我们的总承包商提交建筑申请,以便我们还能赶上3月31日前申请建筑儿童补贴。总承包商说这没问题,我们可以做到。
现在出现的问题是,只要这块土地(建设用地)尚未完全开发,市政府就不会确认建筑申请。为此我查了一下,发现建筑申请必须确保开发已经完成。
这是否可能意味着,只要开发已经开始就算满足条件?
由于当前天气状况,没有人能准确说出建设用地的开发何时能够完成。
还有其他可能的解决方案吗?
 

Isokrates

2021-01-27 15:23:08
  • #2


这取决于建设局。
根据《建筑法》第30条,提交建设申请或在规划区内的免予许可通知的前提是基础设施得到保障。

原则上,部门通常以已经完成的基础设施建设为依据,因为这是对市政最安全的选择。

但从法律上讲,也有可能部门认为关于基础设施建设的合同,甚至附带履约保证,可以用来确认基础设施的保障。

所以你在这里依赖建设局的善意。也许联系市长能帮助解决问题。

不过我认为没有法律途径可以及时获得认可。
 

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