建筑法：带有作为车库使用的家政房附加设施的双拼别墅

大家好，我之前只是在这个论坛作为默默的读者活跃，但现在需要一些建议。

在与邻居地块保持3米距离的建筑间隔区域内，是否允许建造一个车库形式的附属建筑（带有通往房屋的门），但将其用作技术室/家务室？还是说建筑管理局不会批准？我听说一个3x6米或3x9米的棚子_据说_是可能的。

如果有人想知道为什么不直接建一间车库，停车位已经在别处了。

问候并致谢

这里 (BY) 我也可以事后建设一个长9米，高3米的建筑。已经与建筑管理局进行了沟通，并与邻居协调。

因此，你的联系人是建筑管理局。然后是邻居。

在距离邻居土地3米的距离范围内，是否允许建造一个车库式的附属建筑（带有通往房屋的门），但将其用作技术室/家政室……？

以北莱茵-威斯特法伦州为例，2018年北莱茵-威斯特法伦州建筑条例第6条第8款规定了在距离范围内可以建造的内容。负责的部门甚至认识到法律中的表述有多么容易引起误解，因此在该部门网站以及建筑师协会ankw.de上提供了行动建议，澄清了这些疑问。
如果你希望获得更具体的帮助，你需要提供更详细的信息，例如带有尺寸的平面图、计划中的和现有的建筑物及其实际和计划用途、邻居建筑情况、可能的建设负担和规划许可规定等。

技术室/家政室

这是一个不具体的用途说明。房间内是热泵还是油炉是有区别的。而家政室通常被视为活动空间。

……还是建设局不会批准？

在特定条件下（§62，第1款，第1项a）和b））建筑物或车库可以免于审批。所有规定的遵守责任完全由建设者承担。经常发生但非法的是将车库用作工作坊或派对房间。

这里（BY）我也许可以后续建造一个长9米高3米的结构。

但不能是活动室，这正是关于定义问题的争议所在。