建设管理局和车库或地板板

你好论坛，

我有一个关于车库规划的问题。我们正在建一栋独立住宅，并且想在建筑申请时顺便把一个5x6米的车库一起画进去。有人建议我这么做，这样测量师就不用再来第二次了——好像能省360欧元。因此，我们想自己并行建造车库的基础板。原计划是做一个四坡屋顶，但现在又开始考虑带绿化的平屋顶。

我想先做基础板，然后再看情况。但建筑师让我有些不确定。他说是否选择四坡屋顶已经很重要，因为高度会超过3米，这样审批费用会更高。另外，边界建筑的屋顶形式也要仔细考虑。3米以下且面积小于45平方米的建筑免审批。

但我现在不明白，为什么还要和测量师做这个测量图。我不理解。也许有人能帮我。

谢谢和问候

我们这里有类似的情况。我们想要一个超过3米的斜屋顶，现在在考虑是否做一个平屋顶。斜屋顶方案我们已经提交了。如果我们现在改做平屋顶，高度会低于3米，因此也就免于审批。你说的测量师的地面投影图是哪个？他会来并标示出你的对齐线应该在哪里。这个东西必须安装在批准的位置（如果你们做的是四坡屋顶方案）。如果你们自己测量，然后又做了四坡屋顶，车库没有建在批准的位置，肯定会有问题。

我不太明白关于测量的说法，可能有多种原因：

1. 如果房屋和车库在两个不同的时间点放线（即为主体结构放置钢钉），那么当然会花费双倍费用，因为需要两次去工地。

2. 如果指的是最终的建筑物测量（我不清楚BB的费用标准），也可能产生额外费用。

如果你知道测量员是谁，可以直接打电话给他，他肯定能很快解释清楚。

此致
敬礼
Dirk Grafe

为什么你必须让别人来放线？我们的车库是在房子建好之后，我们自己测量的。

我们直接把它和建筑申请一起提交了。

你为什么必须让别人来测量界线？我们的车库是在房子建好以后自己测量的。

我们是直接和建筑申请一起提交的。

我们也是这样做的——只不过我们的车库没有必须获得批准，因为面积不到45平方米等等。

我们正在建一栋独栋住宅，并且想要在建筑申请中同时将5x6米的车库画进去。

你好，

暂且不谈主题本身：

对两辆“普通”小车来说，这样确实有点“拥挤”。

我的建议至少6x6米，特别是考虑到门那边还需要留出几厘米的墙体...

问候，

Dirk