选择房屋供应商之前的建筑申请（建筑师）

我让建筑师做房屋设计。建筑师的工作范围包括提交建筑申请。但是，我想让大型预制房屋供应商中的一家来建造建筑师设计的房子（但具体是哪家还不确定）。在最终决定房屋供应商之前，可以开始自由裁量程序的审批吗，还是没有意义（因为例如需要房屋供应商提供的具体文件）？

你好，

我让建筑师做一个房屋设计。建筑师的服务范围是直到提交建筑申请为止。但我想让大型预制房屋供应商中的一个根据建筑师的设计来建造（但还不确定是哪一家）。
在最终决定房屋供应商之前，可以启动简易审批程序的许可申请吗，还是没有意义（比如说需要房屋供应商提供特定的资料）？

建筑申请（BA）——包括所有附加文件的简化审批程序，都是记录一个项目“x”。在建筑申请中，建筑规划局会进行审核，在简化审批程序中，建筑师通过签字确认遵守了所有要求（建设规划、建筑法）。

两种申请形式获批后共同的规定是，你不能随意改变外观——可能允许将窗户移动5厘米——否则必须提交补充申请。你是让预制房屋制造商还是传统的砌石建造，对建筑局来说无所谓 ;)

“根据供应商的具体特殊要求”仅体现在施工图设计中，因此与所需的建筑许可无关。

莱茵地区的问候

谢谢。
我更想问的是，是否房屋供应商通常会进行一些小的调整，以更好地实现他们的建筑方式。比如，墙壁或天花板移动2厘米，屋顶坡度改变1度。还是说这并不常见？

我更想说的是，房屋供应商是否通常会进行一些小的调整，以便更好地实现他们的建筑方式。例如，将墙体或天花板移动2厘米，改变屋顶坡度1度。还是说这并不常见？

他甚至必须根据自己的系统调整建筑设计；他熟悉、掌握这方面，并且在保证方面对他来说不是问题。 但这不能导致批准的外观被改变，甚至不能超过建筑边界。如果这是必要的——虽然我无法想象有任何合理的理由需要这样做——必须提交建筑许可的补充申请。 所以，放心提交建筑申请，安静地寻找一个适合你的联排别墅供应商 ;) 莱茵问候

两种申请形式在批准后共有的特点是，你不得再改变外壳——最多只能将一个窗户移动5厘米——否则必须提交补充申请。

如果 选择一个按照网格生产的预制房供应商，窗户的位置也会相应确定，这样就和建筑师的设计完全不同，或者偏好的建筑单位（BU）会收取（巨额）额外费用，因为一楼设计的地面标高大约是完成地面面层上边缘265厘米，而建筑单位标准只装250厘米。

我已经看到上述提到的问题了。

问候，Yvonne

你好 Yvonne，

我已经看到了提到的问题。

其实不然。如果网格尺寸是问题，房子最多只是变窄而已。我也不完全确定他是否真的指的是一个 FH 供应商，或者“现成”的概念是否指的是所有一手交付的东西 ;)

我更认为有一个问题——如果这可以称为问题的话，就是发帖人将支付两次建筑设计费用 ;)

莱茵的问候