经纪人佣金转移 20/21

大家好，

我们于12月21日在公证处签署了一份购房合同。其他卖方当事方通过中介代理，现将在一月份分别在不同的公证处进行公证。合同中定义的产权转移时间为2021年3月1日。

仲介费用是否必须按照我们在2020年11月签署的协议由买方全额承担，还是现在适用新的法律规定，由买卖双方各承担50%？

非常感谢大家的关注和可能的建议。

Flexijoe

旧规定，因为购销合同签订于2020年。

很遗憾我不太了解，不过出于兴趣我查了一下Immobilienscout。

据我理解，你们的合同还悬而未决，房子还没有完全确定？

我的意思是，无论是100%还是50/50，（Verkäufer）佣金已经间接由你们支付了。

现在房产中介费是否必须像我们2020年11月签署的那样由买方全额承担，还是现在的新法规规定买卖双方各承担50%？

按照11月的协议。如果当时你们约定了100%，那么仍然保持不变。关键不是购房合同的签署时间，而是中介合同的签署时间。

如果合同是“在线”订立的，中介是否提示了撤销权？

你好，是的，购房合同目前处于悬而未决状态。[Der Maklervertrag wurde handschriftlich unterzeichnet.] 谢谢你们的回复。祝好，Flexijoe