过渡融资——新建筑紧接着新建筑？

大家好，

我们在建筑阶段了解到，我们现在居住地附近有一块地皮正由私人出售。该地皮没有在任何地方发布广告，且因为卖方有充足的资金，也没有出售的必要。然而，在一次交谈中了解到，他们愿意把地皮卖给一个“熟人”。这块地皮真的是一块难得的优质地，但由于我们当时正在装修，没怎么关注这件事。

现在我们已经搬进了新房，对此还是挺满意的，但我们时不时会想，或许还能再建一套房子。如果我们想在五年内购买另一块地皮并在那里建房，有什么可能的方式吗？购房资金在家族内部是有的。我们自己在现有房产中的自有资金比那块地皮的价格还多。有没有什么操作方法可以实现这个计划？
- 出售现有房屋，并且在新房落成后才交给买方，可能会很难——哪位买家会接受这种方式？
- 过渡贷款？银行会怎么想？感觉有些不靠谱
- 把现有房子出租？银行可能不会真正把租金算作收入......

你们有什么好主意吗？我刻意没透露太多收入细节，因为对这件事可能不是决定因素。
--> 现有房屋的自有资金 > 地皮价钱 + 额外费用
--> 有足够的收入来在潜在地皮上建房
--> 没有足够收入来同时保留现有房子和购买新地皮 + 建房

致意，期待你们说我疯了

对新的现住房不满意吗？？

对新房不满意??

完全相反。非常满意——总有一些小细节是我们会想要不同处理的。建房子过程让我们很开心

完全相反。非常满意——总有一些小细节会想要改成别的方式。建造过程让我们很开心

第一份给敌人，第二份给朋友。
对某些人来说这是非常有利可图的。
在你们生气之前，去做吧。

不过请记住：花园你们要重新开始。
还有：生活中还有其他让人开心的事情。总有一天你应该让一件事休息，让另一件事自然发生。别到后来你说，生活竟然从你身边溜走了，你只顾着盖房子，虽然还有更多的生活事情你本该去做。

建筑怎么会让人觉得有趣呢？生活停滞不前，一切都围绕着一个主题转，别提所有的烦恼、风险和崩溃了。

对我来说这是最大的噩梦，跟这比起来，学习和其他一切都像散步一样轻松。

不过，我也能想象十年后或者更晚再建房子，但绝对不是现在！！

关于话题：购买完全可以基于这样一个前提，即你们在公证上约定只能在某个时间点x之后搬出，但购买款必须提前付清，你们还需支付给买家房租。这是常见的做法，尤其是在这个时代，肯定能找到买家，而且不必降低售价。

过桥贷款也是可以的。银行反而会是最棘手的。关键词是提前还款罚金。