新手：预制房屋的费用是多少？独栋住宅还是双拼住宅？从哪里开始？

:confused:
你好，

....
我先在这里提几个问题。

我们打算买一栋位于大约500平方米土地上的老房子。
这将花费我们10万欧元，但可能会拆除，以便在上面建造一座预制房屋。这个房子是50年代的，所以几乎一切都需要重做，翻新几乎不划算。

我们有10万欧元的自有资金。

今天我们去看了一个样板房展示区，几乎都是预制房屋供应商。我们和我哥哥还在犹豫是建独栋住宅还是双拼住宅。

哪种在经济上更划算？
我该预估我的双拼住宅成本是多少？
你们怎么看预制房屋？还是选择砖混结构，虽然肯定更贵？

还有成千上万的问题，因为我们真的完全不懂，所以非常害怕和怀疑会做出错误的决定。

我们非常期待每一个回复，并提前感谢大家！

你的问题已经被多次回答。
在价格上，联排别墅只在较小的地块或者建筑公司省去了中间墙时节省费用。我的装配式房屋供应商制造的每套联排别墅都是像独立房一样。
所以可能只节省几个窗户。

关于砖混结构还是装配式建筑。好的装配式房屋价格和相当的砖混房屋相同甚至更高。

我们即将购买一栋位于约500平方米土地上的老房子。
价格是10万欧元左右，但可能会被拆除，以便在上面建一栋预制房屋。那栋房子是五十年代建造的，因此几乎所有东西都需要修理，修缮几乎不值得。

听起来你可能低估了拆除和完全重建的费用。我非常怀疑拆除和重建会比完全翻新更便宜（如果房子的结构还算好的话）。

三月份你提到了一个1000平方米的永久地役权土地——带有一座50年代的房子。
这个永久地役权还剩多久？（对于一座50年代的房子）
之后适用哪些条件？现在肯定非常便宜，但地役权租金将来会调整。你们有没有考虑过永久地役权相关的法律？可能有关于旧有建筑或新建建筑的规定……