新建筑中的衬板和椽子发霉了；

你好，

我们目前正处于一栋独栋住宅的收尾阶段。建筑工程由开发商负责，因此我们既不涉及协调工作，也不参与具体的施工细节。

不过，在屋顶安装完成后不久，我们发现一些椽子上有霉斑。当时还没有铺设找平层或做内墙抹灰。我们向施工负责人反映后，他用防霉喷雾处理了木材，并表示一切正常。

冬季期间，找平层和内墙抹灰已经完成。几周后，我们发现在通往折叠楼梯开口周围的椽子/木结构上出现了霉菌。施工负责人当时表示，在干燥阶段结束并且吊顶施工完成之前不会采取措施。由于尽管每天多次通风，干燥进度仍不理想，几周后先后放置了一台和第二台除湿设备。

期间，我们又在多个房间的防潮膜下方的木条上发现了更多霉斑。此外，我们前廊的中央横梁（伸入入口区域，由于缺少初步吊顶仍然可见）也明显有霉菌。

施工负责人向我保证，将更换受影响的木条，并对较大木梁/椽子进行处理。吊顶施工队今天开始工作，但我确信之前已经用石膏板覆盖的木条既未被更换，也未进行处理。

隐藏在石膏板下的霉菌会造成长远隐患吗？我至少可以指望用喷雾处理较大型木材足够吗？还是我应该坚持拆除已铺设的吊顶，更换木条，并且要求对折叠楼梯开口和前廊横梁采取其他措施？

我本来对开发商非常信任，但整个问题及其明显忽视更换木条承诺让我非常担忧！我非常感谢任何建议。

先谢谢了！

内置的木材很可能含有超过推荐的20%的剩余水分。胶合木梁通常用膜包裹送达，这会阻止其干燥。只要湿度高，问题就不会有变化。计划中的屋顶结构是怎样的？

容易，建设阶段水太多了。这会慢慢解决的..

如果阁楼改造正确进行，霉菌就无法进入居住空间。木结构将保持干燥，剥夺霉菌的生存基础。

内置的木材可能比推荐的20%的剩余含水率要高。胶合木梁通常用薄膜包裹着交付，这会阻止干燥。 只要湿度高，问题就不会改变。 计划中的屋顶结构是怎样的？

谢谢你的回复。 前廊使用的木材在晚秋时节，在施工现场，长时间暴露在雨中且覆盖不良，然后在最终安装后又有数周没有覆盖，也就是继续暴露在水和天气中。因此，这些木材肯定是相当湿的。 目前可见的湿气几乎已经消失，抹灰终于快干了。因此，干式建筑工程也开始了。 以我外行的理解传达屋顶结构： 这是一个四坡屋顶，从下往上看，结构包括木条、阻蒸层、带有吹入式Isofloc隔热材料的楼板横梁24厘米。居住空间因此被隔热，但屋顶向上部分没有隔热。从上往下，有椽子、透气防水膜、木条和瓦屋顶。这是我根据图纸所能理解的内容。

屋顶内的轻质隔墙。
石膏板，薄膜，有隔热层的屋架，透气保护层，然后是垂木，最后是瓦片。

透气保护层允许湿气向外逸出，因为屋顶外皮有背通风。薄膜防止室内（居住空间）的湿气向外渗透。长期来看，木材会变干。