地下室墙壁潮湿 - 如何密封

嘿，社区，

请问有人能告诉我如何给Kellerwände（Fundament）做防水处理，以防止地下水渗入吗？

已经尝试过加厚kellerwände => 湿气仍然通过墙体渗入，现在地板（老建筑）也有渗水，碎石墙大约有0.5到1.8米高度是潮湿的。

问题始于邻居搬来后，他的花园平均堆高了大约1米。

提前感谢大家的回复——我很担心一栋三层楼的房子会倒塌……

你好，

已经尝试过让地下室墙壁变厚 => 湿气仍然通过墙壁渗透，现在也通过地板（老建筑）渗透——碎石墙大约有0.5到1.8米高的部分潮湿。

一切都是从邻居新搬来后开始的，他把花园平均堆高了大约1米。

我非常确定，没有专业建议的话，你不会有进展。专业建议是，让一位鉴定专家到现场查看情况，然后向你解释，你需要采取哪种形式的防水/粘合措施。

可以基本确定的是，你必须将地下室外墙（独立房屋还是双拼房屋？）暴露出来。鉴于地面状况和现有建筑材料，鉴定专家可以告诉你需要按什么顺序采取哪些措施。DIN标准规定了各种粘合形式。

地板板的防水可能会更棘手，至少因为必须从上方进行，可能会占用有效室内净高。对此我已经有不少想法，另一方面这里的情况就像新建筑一样：视情况而定。每个建筑项目都必须单独考虑，如果我给你一个方案，而实际上还有其他方案能长期有效防止水渗入，那就不太有针对性了！

一定要有人来现场查看情况。只有这样你才能确定采取正确且持久有效的措施。无论是自己完成还是聘请专业公司。

莱茵地区的问候

你好，Miki，

以下内容不保证完整性或准确性：

我在我的老房子里遇到了同样的问题，墙体也是碎石墙，我们的墙明显潮湿，但并不潮水。如果水滴/流进你的地下室，下面的建议可能不适用：

我们没有把外墙挖开，通过在室内对应的墙面上距地面约25-30厘米的位置，用大钻头斜着向下（约30°）钻孔，取得了不错的效果。

然后往这些孔里填入所谓的“硅化剂”，它比水稀薄，遇水时会结晶，从而封堵石头间的缝隙。用量就是看“硅化剂”能进入多少（慢慢渗入墙体），不断追加，直到孔里满了，墙面不再吸收为止。这个过程需要钻很多孔，也要找有经验的人来操作或指导。

效果不是完美，但明显比以前好（直到现在已有4年），不过从长远来看，我们还是不得不把至少一面墙挖开（我们的是车道那边，但原理和你邻居的花园墙是一样的）。

包括人工费（自己可以钻孔）、“硅化剂”的费用大约2-3千欧元。要从外部挖开，费用大概是这个的十倍。

我们这儿有些地方还得再做一次，但有些墙从那以后已经完全干燥了。

补充关于地基板防水的问题：我们这里的情况是，早些年（建于1918年）先建了碎石墙，然后才在里面浇筑地基板（如果有的话），也就是说墙不是直接立在地基板上，而是立在土壤、碎石等上面。你们那也可能是这样，如果这就是薄弱点（根据你的描述我不太认为是这样），就需要用另外的方法解决。

此致
敬礼
Dirk Grafe

非常感谢你的两次回复。

我以为我可以用什么魔法把周围的部分清理出来。
好吧。那就咬紧牙关开始工作吧。

有人能告诉我潮湿的地下室墙壁坍塌的危险有多大吗……墙上没有滴水，石头之间的沙子湿到可以被擦掉。

这不是我的专业领域，但对于无计划的开挖，没有专业（和责任方面的）规划，最好不要动手。

注意，危险生命！

在这里提醒大家，并不是夸张反应……每年在德国及其他地方，都有房屋倒塌，原因是不专业地清理地下室墙壁，无论是潮湿还是干燥的墙壁！

哈哈，尖镐和铲子，出发吧！
不不，我绝对不会没有专业人士独自去做的。