为110%融资的银行

我处于类似的情况，每年都必须提交证明。我用斯特凡的论点与银行进行了交涉，银行起初也是这样看的。然而，他们需要这些证明用于内部风险评估。毕竟，如果情况发生重大变化，他们有解约权，并且根据整体经济情况，即使贷款在还款中，终止贷款也可能是合适的。比如你会立即用存款还清贷款，这样银行就不会有你将存款用于其他用途的风险。

所以我很放松……如果银行因为这种无礼行为解雇我，我也乐意。年度财务报表我不会提供。这根本不关他们的事。肯定会有其他银行愿意接手融资。利率3..4%也可以。那样我觉得很值得！

这才叫企业家思维！

在四年内存下大约40000欧元的自有资金这个目标让我有些疑惑。
你们月收入5500欧元的话，应该能存下2000欧元甚至更多。
那么两年内存下50000欧元根本不是问题。

你们对建筑也完全不了解。

我总是给年轻人这样的建议。立刻买一个合适的地皮，用自有资金或小额贷款支付。
位置和大小应当合适。

然后再攒点钱，三到四年后盖房子。你们可以提前开始，比如种树或者建栅栏。

有时间慢慢建房能省很多钱，非常多钱。
我也是这么做的，盖房子一分钱贷款都没用。
所以我现在每周只工作25小时，享受生活。

举个小例子。

用36厘米厚的Poroton砌块盖房，很多东西自己可以贴。
不需要昂贵的泡沫塑料外墙保温板，那是废物。
石灰水泥抹灰便宜得多，质量远远更好。

建筑业主们总是惊讶地看我，说这些砖块盖整栋房子才花5000欧元。

一点胶水，一点砂浆，加几个过梁。还有问题吗？

屋顶瓦大约1000欧元，釉面瓦整顶房子用。

窗户用好的Schüco品牌也能买到很便宜的。但正如我说的，这需要时间和耐心。

房子可以盖得很贵，但不一定要这样。

我在WÜ/SW地区认识一些非常棒的实体建筑公司，既价格合理质量又好。

不过我还是说，首先买地皮。

但这往往行不通。许多住宅区希望在2到3年内建好房子……可以入住。不能随便等。而且很少有人有时间和经验几乎自己建房子。

我没有读完29页，不知道内容是否还最新，但：

1. 联系信用中介和所有银行。至少准备5份正式的报价，其中至少有一家是像Dr. Klein、Interhyp或类似的中介。

2. 比较这些报价。

3. 如有必要，预约消费者保护中心，与专家一起审核报价。

4. 如有必要，进行谈判。将最好报价给第二好的，也给第三好的。不少情况下还能再争取一点，至少在0,XX的范围内。你们不是乞求者，银行在这笔金额和担保（两次公务员工作加房地产）上赚得不少。

此致敬礼