阳台门和窗台 - 新建建筑中的缺陷

你好！

我已经在论坛潜水很久了，现在因为有一些紧急的问题所以注册了。

我们最近刚搬进维也纳新建的公寓，遇到了一些缺陷。下周会有人从开发商和施工方过来检查这些缺陷。上周我们已经有过一次验收，但对我们每个提出的问题，通常的回复都是“正常”或“在公差范围内”。现在我想为下周做些准备，希望能得到一些帮助。

1）我们有一扇双开阳台门，旁边紧挨着一扇普通阳台门。两扇门之间有一条密封条。但密封条没有一直延伸到最底部（见照片），缺少大约7-8毫米。而且外侧也没有安装额外的密封条（见照片）。正是在密封条缺失的地方有风漏进来，即使卷帘降下也能听到比较响的嘶嘶声。密封条需要更换吗，还是窗户公司用硅胶补漏就够了？我希望按照标准来处理。

2）密封条两侧的框架有些磨损（见照片）。这是正常的吗？安装固定条时使用多少硅胶是合理的？照片里明显做得很马虎。在其他地方固定条长度有点短（1-2毫米），简单用硅胶补了下。

3）我们客厅内侧有两块窗台石，宽度均为133厘米。两窗台之间距离34厘米。窗台向外突出墙面厚度不同，一个是2.7厘米，一个是3.8厘米。差距超过1厘米，用肉眼很容易看出，因为窗台高度是1.70米。这还在公差范围内吗？

4）窗台下方有个孔漏风。用聚氨酯泡沫填充可以堵住吗？

5）一扇室内门入住房时粘有胶水残留。不知道是什么来的。门安装工尝试清除胶水时轻微损坏了油漆。我们能否要求更换这扇门？

我们只是想了解正确的做法，以便有理有据地沟通。

提前感谢您的帮助。

来自维也纳的问候
Christoph

所有问题都可以解决，即使是在[dössiland]。

更换门似乎不成比例。

用泡沫填补远程控制器下的洞？不！

窗台的安装架是从里面吗？

用硅胶调整元件之间的密封？绝对不行。相反，使用Würth、Sika等的合适聚氨酯密封剂。

看起来一切都非常，非常马虎。

非常感谢您的回复！

我们在交钥匙时真的很失望。我们直接从开发商那里购买了这套公寓，该开发商是奥地利最大建筑公司的子公司。交接时，卷帘窗的导轨没有安装，窗户把手也没装上，我们的特殊要求也被错误执行，等等。

门上的污渍对我来说是一个原则性问题。正如所说，我们的特殊要求也没有得到正确执行，我一直在讨论赔偿问题。

窗台是从里面拍摄的！

在两扇门之间需要缩短的密封条情况该怎么办？露台门那里真的非常透风。

致以问候，克里斯托夫

在德国，人们会找一位能够区分容差和疏忽的专家。

你们有一长串的缺陷清单，却不满意。为什么你们不找些专业知识呢？

关于窗户， 可能很清楚。我个人如果是我的话，可能会用白色的 Sikaflex 在外墙上随便修补一下。但肯定有更好的解决方案。这个问题应由供应商解决，既不使用硅胶也不使用泡沫。 窗台我只知道适用于外部。但最终还是要看你们的施工说明。