hillside construction and land development assistance (地块开发和山坡建筑援助)

你好，

我和我的女朋友目前几乎已经快要绝望地在寻找适合建房的地块。由于我们住在一个蓬勃发展的城市，这里部分地区每平方米的价格高达800欧元，甚至郊区的价格也超过每平方米200欧元，所以我们并不容易找到合适的地块。

不过，似乎现在有一块不错的土地出现了，我们下周有一个看地的预约。
相关数据：
626平方米，未开发，东侧坡地。

因为我想避免出现意外情况，所以现在正在寻求建议和大致的评估。

广告上写道：
“这块带坡度的地块位于一条死胡同的交通缓解区域末端。（东向）
已经提交并批准了关于建造带车库的独栋住宅的建筑预申请。预先批准有效期至2018年7月。
房屋接入费用（开发费用）尚需支付。”

我想问的是：东侧坡地是“差”还是合适？我知道北向坡地是负面的。你们怎么看？

此外，我想问——大致估算一下，水、电、污水等开发费用大概是多少？我也听说因为有坡地，费用会更高？

我附上一张照片，让大家看看坡地情况，我觉得坡度并不算特别陡。



还有一个问题是，如果要建一栋包括地下室+底层+阁楼的房子，且建造成本较高，费用大致是多少？计划采用实体砖混结构，基底面积大约是10x10米。

是否还有什么其他明显的缺点，会出现在坡地建筑上？

我担心的是，我买了这块地后，发现开发费用使得建房成本过高。

非常期待得到帮助和建议。
我当然知道很多只能粗略估算，但这样也能帮我做出判断。