房屋建设的财务框架评估

  • Erstellt am 2020-05-10 19:02:22

bobderbaumeist

2020-05-10 19:02:22
  • #1
大家好,

很高兴现在成为这个论坛的一员,因此也想直接请教一个评估。

计划是新建房屋。为此我需要一个评估,了解每月现实可行的金额。


    [*]你们多大了?34岁 + 32岁
    [*]有孩子吗?1个孩子 - 1岁
    [*]计划有孩子吗?再要一个
    [*]你们是做什么工作的?受雇(全职) + 公务员(兼职)
    [*]你们的收入是多少(税前/税后)?3,300欧元 + 1,800欧元 税后/月
    [*]每月有多少儿童补贴?204欧元/月
    [*]你们有多少自有资金?100,000欧元
    [*]你们打算投入多少自有资金到房屋项目中?75,000欧元(活期存款账户)
    [*]每月开销总额(不含下文列出的租金费用)?1,900欧元
    [*]当前冷租金 900欧元
    [*]当前全包租金 1,100欧元

此致,
Bob
 

Joedreck

2020-05-10 19:11:35
  • #2
那个问题无法回答,除非了解你们……也许你们每年喜欢度假4次,也许完全不度假。也许是积攒的自有资本,也许是赠与/继承的……

你们目前每月稳定真正存多少钱,已经存了多久了?
 

HilfeHilfe

2020-05-10 19:14:09
  • #3
神奇的5000净收入……你们设想的地皮和房子大概多少钱?建房子不是按照预算来的。
 

bobderbaumeist

2020-05-10 19:28:09
  • #4
自2017年以来,我们每月固定存约2000到2500欧元,用于一个建筑项目。由于我们孩子的出生,我妻子只能做兼职工作,我们现在每月只存约1000欧元。度假预算包含在每月1900欧元的费用中。
 

bobderbaumeist

2020-05-10 19:29:23
  • #5

5000欧元净额的限制是从哪里来的?我不清楚这个。地皮的价格是每平方米160-180欧元。我们400-500平方米的地皮就够用了。
 

HilfeHilfe

2020-05-10 19:36:23
  • #6

这是论坛里的内部消息……那么你们已经有土地了。40万欧元应该可以实现。
 

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