建筑师费用、附加费和附带费用

你好，

我们打算重建一栋带有两层楼和人字屋顶的附属建筑（之前这里曾有一栋，但几乎已经不复存在）。我现在找了一位认识的建筑师，并收到了报价。他估计施工总费用大约为98,000欧元，体积约为270立方米。由于这将是一间带有储藏室和颗粒仓的车库，没有水和暖气接口，我觉得这个价格相当高。他现在为第1-4阶段的工作收取4150欧元+根据§35的附加费830欧元+附加费用691欧元，总计约5670欧元+增值税，共计6750欧元（所有数额略作四舍五入）。我刚刚又谈判了一下，他现在试图把结构工程师的费用包含在价格里。你们怎么看？这个价格合理吗，还是对于这么少的工作量来说太高了？他只负责规划和申请，不负责全部监督。所有阶段的总价超过20,000欧元。

非常感谢你们的回复
问候，西尔维奥

建筑总额根据建筑体积通过DIN成本估算计算？每立方米预估多少€€？
是按照HOAI计算吗？肯定是。哪一收费区？可能是收费区II或收费区III？
那么可以从HOAI附录中的费用表或§35中读出费用，并根据§34 HOAI按比例分解到各个工作阶段。

这样你就有了第一个判断该金额是否合理的依据。其余的就靠你的谈判技巧了。

问候，
zehn0813