取暖/电力/卫生设施的估算费用

大家好，

我们现在正在寻找建筑承包商。我们可能想建一座瑞典式房屋，但对各种不同的报价感到有些不知所措。大多数公司都以“廉价”的毛坯房进行宣传。

我们有一家公司的情况，比如他们卖的房子外部基本完工，里面有安装好的墙壁、门和楼梯，但完全没有暖气、电气和卫浴设备（还是缺少其他什么？）。能大致估算一下，这样一个大约140平方米的房子大概要花多少钱吗？暖气方面我们考虑的是燃气冷凝锅炉或空气源热泵。地暖的准备工作已经在保温地板板中完成。

四万欧元的材料和安装费用够吗（如果对五金配件等要求不是特别高）？
如果建筑公司来自外地，是不是更合理把这些工种交给当地的公司做？

谢谢，祝好，
LHT

钱是否足够我说不好，但对于“还缺什么？”这个问题——是的。

地面材料可能还有找平层，墙面材料，天花板材料，户外设施以及其他建筑附加费用。

我们有一家公司的例子，他们出售一栋房子，原则上外部已经完成，内部有安装好的墙壁、门和楼梯。但完全没有暖气、电气和卫生设施（或者还缺什么）。大致能估算一下这样一个约140平方米的房子大概需要多少钱吗？暖气我们假设采用燃气冷凝锅炉或空气源热泵。地板采暖的准备已经在热绝缘地板板内完成。
如果对配件等要求不高，材料和安装用4万欧元够吗？

这栋房子应该是交钥匙工程，包括地板板大约需要21万欧元；那么你就知道了——如果你从所说的毛坯房价格中扣除这个数字，室内装修为KfW 70节能标准的房屋应该预估的费用。4万欧元远远不够。此外，还有通常的附加建筑费用，大约在3.5万到4万欧元之间，再加上一些墙面涂料、地板覆盖物、车库和外部设施。还应留有一定的额外预算。

如果房屋建筑公司来自较远的地方，把这些工作交给本地公司合理吗？

无论如何，寻找一家本地的提供商来进行整个新建工程更有意义。无论是预制房还是需要用砖石砌筑的独栋住宅，这都不重要。

莱茵河地区的问候

谢谢你的回复，

我不是指建筑附加费用和缓冲金，我们已经留了4万欧元。也不是指地面和墙面材料。地面找平层——至少在一楼我们不需要，因为我们采用热基礎（=找平层）。我只是关心上述提到的工种。房子已经做好了保温。仅剩“”供暖、电气和卫生设备。

我还觉得有趣的是，你们认为我要建一个KFW70房——我们并不打算，我们完全满足于按照节能条例建房。

关于房屋建筑公司：如果想建一个斯堪的纳维亚风格的木屋（至少是斯堪的纳维亚风格的，木制的），但附近没有人建这种房子怎么办？至少我不知道有人建（韦斯特瓦尔德地区）？！

祝好，
LHT

你好 Landhaustraum，

如果我要进行预算——根据我对新建建筑的预算经验，我会为一个140平方米的新建房屋估算如下：

电气——没有总线系统或复杂的内置灯具——带有空气源热泵的附加电表——中等配置——10,000欧元

供暖——配备空气源热泵和地暖，全套安装——22,000欧元

卫生设施——根据配置和浴室数量——安装和粗装5000欧元——设备（阀门、浴室陶瓷等）10,000欧元

这不是纯粹的奢侈品——但也不是社会保障住房——我只是根据我的计划值（部分非常可靠）换算到你的房屋大小。在西沃尔德地区可能比我们杜塞尔多夫外围还要便宜，或许便宜5%。

问候 Carthamen

@Carthamen: 正是我想知道的 - 谢谢！我40,000,- 的估计其实还不错。

许多问候，
LHT