房屋建设项目的预算大概

你好，勤奋的社区成员，

首先我想说我刚加入这里，非常喜欢这里有这么多有用的帖子。

我和我的女朋友（24岁）目前正在考虑是否实现拥有自己房子的梦想，我们最初的计划是投资一套产权公寓，但遗憾的是我们发现这里的价格非常高，所以我们更愿意直接投资一栋房子。我们已经决定要建一栋新房。

我们还没有土地（我们地区的价格介于60,000欧元到100,000欧元之间），房子的设计方案还在制定中。

确定的是房子将满足以下条件：
带凸窗的房子
1.5层
没有地下室
土地面积：600-800平方米（取决于价格）
居住面积：大约120-140平方米
车棚（2-3辆车）

关于财务情况：
两份收入各为2,000欧元（无固定期限劳动合同，VW/Siemens，无补贴、奖金等）
10,000欧元自有资金（遗憾的是比较少）
扣除所有固定支出（保险，养老保险，车费，油费，手机费等）、留出一小部分储蓄以备不时之需以及食品、衣物等开销后，
我们在贷款期间大约还有1,000欧元可用。

我非常感谢大家给予一些意见和估计，这是否足够，以及整体预算大致应在哪个范围。我知道我们还比较年轻，还有时间努力积累资金，但是由于我们在相反的方向工作（布伦瑞克/沃尔夫斯堡），所以我们想找一个中间地点，在那里土地像热馒头一样抢手且价格越来越贵。

非常感谢大家的回复和建议。

此致
Schubi :)

你好，再次问候，
“拇指向下”可能是操作错误 XD

在对土地和房屋以及其他费用进行全额融资的情况下，我认为每月1000欧元的还款金额不是一个可持续的融资方式。

你好

如果你们买了房子，房租还会继续吗？房租大概是多少？在每月净固定工资4000欧元的情况下，只剩1000欧元，而只有1万欧元的自有资金，我觉得这是非常有问题的。你们俩才24岁，很可能都是刚入职的新人。你们得先存一笔缓冲资金。还是说你们现在准备完全放弃度假和其他开销？尤其是你们在这么多顶级雇主那里有补贴和奖金。自有资金本来就应该超过1万欧元。

每个人都有自己的生活方式，但是：如果一个ETW已经适合两个人，那么一栋房子不会更便宜。

收入4000欧，剩余1000欧？而且没有自有资本，每月1000欧的资金肯定不足以支付土地和房屋的融资费用。

早上好，

那么我们就从头开始说。是的，我们才工作3到4年（没有接受过正式培训），还没有达到（预期的）薪资高峰。我们暂时把1000欧元作为自己的目标，背后还有每月近1200欧元的缓冲，我们想先尽量保持这个缓冲，以备不时之需，并给自己设定一个严格的界限。现在我感觉这个界限设得有些过于严格了。较低的EKP确实让人不爽，但我们起初至少想买一辆付清款的车，出门多，花销大，也安排了豪华的假期，现在这是代价。我们不想将奖金、津贴等计入预算，想把它们作为储备或小的缓冲。买一套公寓对我们来说并不一定太贵，但相比盖房子来说成本更高。

祝好，Schubi