FlorianTM
2015-01-04 18:27:22
- #1
大家好，
我在房屋建造的规划阶段还比较早。目前我正在尝试全面了解预计的所有费用，以避免出现意外。为此，我查看了网上和本论坛中其他规划者列出的费用清单，但经常发现缺少“污水管道接入”这一项，尤其因为这是一笔相当大的开支。仅作说明：确实有些附加费用标注为“自来水接入”，但我觉得这些费用往往偏低，有些令人怀疑。
虽然我清楚价格因地区而异，目前针对地块相关的附加费用我的预算大致如下：
这样算下来，我的开发费用总计约为 12,000 欧元，并假设这只是房屋接入费用（可能含 BKZ）。不过，考虑到其他建房者的预算，这个数字对我来说似乎仍然很高。我是不是遗漏了什么？勃兰登堡的费用会不会过高，或者我重复计算了某些项目？
此清单仅显示与地块及建造地基相关的费用。其他附加费用（例如，地质勘察、结构检测等）我目前归为具体房屋建造成本。
具体规划时，我会尝试协调各供应商的时间安排，以便通过一次性开挖供应管道实现部分成本节约。
如果有人愿意帮忙看看这份清单，指出可能不妥之处，我将非常感激。
我在房屋建造的规划阶段还比较早。目前我正在尝试全面了解预计的所有费用，以避免出现意外。为此，我查看了网上和本论坛中其他规划者列出的费用清单，但经常发现缺少“污水管道接入”这一项，尤其因为这是一笔相当大的开支。仅作说明：确实有些附加费用标注为“自来水接入”，但我觉得这些费用往往偏低，有些令人怀疑。
虽然我清楚价格因地区而异，目前针对地块相关的附加费用我的预算大致如下：
[*]预计购买价格 65,000 欧元
[*]中介佣金 4,700 欧元
[*]公证费+土地登记费 975 欧元
[*]土地买卖税 3,250 欧元
[*]开发费 - 电力接入 2,000 欧元
[*]开发费 - 自来水接入 3,500 欧元
[*]开发费 - 污水接入 5,000 欧元
[*]开发费 - 电话接入 500 欧元
[*]开发费 - 燃气接入 1,200 欧元
[*]测量费 2,500 欧元
[*]若有则拆除费
[*]若有则树木清理费
这样算下来，我的开发费用总计约为 12,000 欧元，并假设这只是房屋接入费用（可能含 BKZ）。不过，考虑到其他建房者的预算，这个数字对我来说似乎仍然很高。我是不是遗漏了什么？勃兰登堡的费用会不会过高，或者我重复计算了某些项目？
此清单仅显示与地块及建造地基相关的费用。其他附加费用（例如，地质勘察、结构检测等）我目前归为具体房屋建造成本。
具体规划时，我会尝试协调各供应商的时间安排，以便通过一次性开挖供应管道实现部分成本节约。
如果有人愿意帮忙看看这份清单，指出可能不妥之处，我将非常感激。