由于瓷砖尺寸导致的额外费用？

大家好，
我们今天收到了我们的BU清单 -> 大约多花了4000欧元，主要是因为瓷砖尺寸过大（30x60）。在施工说明中没有规定瓷砖的尺寸。BU可以收取额外费用吗？
另外，由于我们没有选择较贵的客厅地板，他们能否在瓷砖价格上给我们一些优惠？瓷砖含税价格=25欧元，地板45欧元。

如果我们把所有地板材料都去掉，只能拿回大约7000欧元。这正常吗？:eek:

很遗憾是的……

建筑公司总是能赚得盆满钵满，只要你选择的不是“标准”配置。附加费用通常非常离谱，但又恰好计算得刚好让你转包给别的公司几乎不划算。有时候甚至会有一些报价纯属吓阻你出于各种原因不去委托。

相反，减少服务的费用抵扣通常也非常少！7000欧元来抵扣所有地板铺设的费用，建筑公司算得还挺大方的（我假设大约100平方米以上）。想跟你简单说两件我房屋建设的事：铺设一种品牌地毯，专业店大约35欧元/平方米，附加费是50欧元/平方米，其中已包含了拆除普通地毯的费用。如果我根本不铺任何地板材料，抵扣只会有10欧元/平方米。一个90厘米规格“与地面齐平”的淋浴盘附加费是400欧元，比标准浴缸宽10厘米要多250欧元……如果所有卫生洁具（淋浴、浴缸、马桶、洗脸盆）都取消，抵扣则高达450欧元。

这就是建筑公司的做法，用这种方式保持房屋的低基础价格……

关于你具体的合同，现在关键看到底具体约定了什么。瓷砖部分应该在施工与服务说明书中有提及吧？也许是以只注明品牌和制造商的形式“隐藏”起来了。否则你就直接问他们为何要收取附加费。30x60厘米——在我看来依然算是标准尺寸，不一定需要因为铺贴难度加大而收取附加费。如果合同里只规定了方形瓷砖，那你的建筑公司从合同角度看是站得住脚的。毕竟这只是他们给你的报价。你当然也可以依据上述理由跟他们重新谈判，或者拒绝，让自己来分包这些工种。但通常这只能在验收和交接之后进行……

祝你成功！

最好的问候

你好，

如果你购买了一套交钥匙的房子，那么其中肯定包含了固定价格内的标准瓷砖。如果你现在选择其他瓷砖，那么你当然需要支付差价，无论这额外费用是由于材料还是铺设的额外工作产生的。30x60厘米尺寸的瓷砖已经不再是标准尺寸，铺设难度更大，因此也需要支付更多费用。

我不认为你只需要支付瓷砖工实际要求并获得的额外费用。你的建筑单位或者其他什么人很可能还会在上面加价。

问候

大家好，

感谢你们的回复。
我已经清楚，如果我选择更贵的瓷砖，我必须支付差价。
问题是，如果施工说明中没有规定尺寸，我们的建筑单位能否向我们收取面积费用。关于瓷砖工程，只有“材料价值：25欧元/平方米（含税，专业批发价）”，其他地方没有任何说明。或者，起居室可铺设价格为45欧元/平方米的成品实木地板（粘贴式）。由于我们不选择地板（我们在橡木油漆和橡木涂漆之间有选择），我们选了瓷砖。遗憾的是，未选的地板不会被计费，但这可能要求过高了。

@Lynx1984

关于BU的行为就是这样，他们通过这种方式保持房屋的低基价……

我一点也不喜欢把所有的BU/GU混为一谈……
你那种无障碍淋浴的价格完全合理，浴缸扩大的价格是基于所有超出卫浴用品供应商标准的部分都会被额外高价收费。对于完全取消卫浴用品的退款，我觉得简直是个笑话——所以我很想知道你和谁施工？

@Bauherr32

我们今天收到了BU的清单->大约多花了4000欧元，主要是因为瓷砖尺寸过大（30x60）。建筑描述里没有规定瓷砖尺寸。BU可以收取额外费用吗？

E.Curb已经正确回答了你的问题——关于BU/GU经常提到的加价：所有业主都希望尽可能和有实力的供应商合作，这也意味着公司必须以正规的商业惯例运营，计算成本时不仅得考虑下个季度能否过得去。

此外问题是，因为我们没有选用更贵的客厅实木地板，他们能否在瓷砖费用上给予优惠？瓷砖含税价格是25欧元，实木地板是45欧元。

肯定是可以的——问题是你的建筑描述（BB）对此有何规定？

问题是，如果建筑描述中没有明确规定尺寸，BU能否按照大小收费？瓷砖施工只写了“材料价值：25€/平方米（含税，专业批发价）”，其他地方没有说明。

其实不应该是这样，因为BU必须明确说明他的服务范围——如果没有这一点，你甚至可以要求规格像帕拉第奥地板一样的大瓷砖。你再仔细查看你的BB，总得有关于瓷砖尺寸的提示，BU才以此来收取额外费用。

另外，客厅可以铺45€/平方米的成品实木地板（粘贴式）。因为我们没选实木地板（我们本来可以选择涂油或涂漆的橡木），所以选了瓷砖。实木地板的费用没给我们扣除，但这可能要求太高了。

瓷砖工种的铺设费用较高，实木地板工种材料成本较高——在综合计算时，两者价格可以相当。其实——其实混合价格也应该被抵扣……

此致敬礼

你好，建筑专家，
我们建造说明中关于地板覆盖的所有内容我已经提到过了。瓷砖尺寸没有被任何地方规定！！！