一个可能的项目

亲爱的论坛成员，
我附上了一个项目的简介和施工说明。这两个文件都是匿名处理的。希望这样没问题，也请大家帮忙看一看。
你们发现可能存在的问题吗？你们觉得描述的施工质量高吗？
我特别想听听大家对施工说明的评价。在信息交流中，建筑公司的先生表现得很灵活，比如关于外墙的部分。标准配置是17.5厘米的硅酸钙砖加16厘米的隔热层。我们还不确定是否更愿意用Ytong单体结构来建。看起来这确实是个信仰问题……
另外，我也很想知道大家对平面图的看法。很明显，这不是宽敞的独栋别墅，而是一个小型的双拼房。也许你们有什么优化的想法……
哦，对了，项目位于巴登-符腾堡的一个昂贵城市。因此价格相对较高（我觉得是高档的价格）。土地份额为14.1万欧元，较小的部分带有已建房屋，售价为47万欧元。
非常感谢大家的意见！

插座的数量远远达不到高质量的标准。石膏板墙到底是什么？很多东西都没有定义。

在插座数量方面，实际上电气连接本可以直接省去。:D

毛巾暖气片和热泵（供水温度）如何协调？

到底会用哪种热泵？列出了几个不同厂家，据我所知，它们并不完全同等，最后还加上“或同等”的说法。

淋浴间的玻璃墙？

卫星接收屋顶瓦？

真希望用柔纤墙纸和复合地板或地毯吗？

有控制的居室通风系统吗？

电动卷帘门需要额外付费。

内门高度2.11米不包含在内。

窗户的U值（uw和ug至少）未具体说明。

蘑菇头锁？

外窗台是铝制还是花岗岩？

关于施工用水和施工用电，我认为主要费用不是使用量，而是供应费用。但我不是百分之百确定。

非承重内墙是石膏板墙。

屋顶覆盖用的是屋顶瓦片（Dachsteine），不是瓦片（Dachziegel）。

楼梯我目前还没具体概念，是用带有榉木装饰的木质复合材料台阶吗？现代不是普遍用实木楼梯吗？

KS+12厘米保温层大概达不到KFW70标准。

热水管道是铜管吗？

浴室用单个洗脸盆，不是两个或双人盆。

屋檐突出不在施工范围说明书中，而是在合同图纸上，要注意（我个人意见：建议做连续50厘米以保护建筑）。

哦，对了，电气系统的接地呢？我是不是漏看了？基础接地棒？

电气安装里缺少从房屋连接到配电箱的线路，对吧？

然后，关于给排水安装，我还不太清楚，有各种过滤器、减压阀、排气装置——这些在哪写明？

除此之外，总是要问，是否对标准入户门、标准内门、标准设备、标准瓷砖和标准楼梯满意，电气部分看来严重缺失。

希望我没漏掉太多。上述一些事项仅供参考。据我所知，混凝土屋顶瓦片其实并不比陶土瓦片差，施工用水和施工用电也不会花费太多。