约37万融资，约4000自有资本

想一想，如果是这样的房子，你需要付多少租金。[1200 Euro]远远不够。

问问你自己，你为这样一所房子会支付多少租金。1200欧元远远不够。

问题不在于房子是否值得这个价钱。关键是我们是否能负担得起贷款加上其他只有拥有房产时才会产生的费用。

关键是我们是否能够负担贷款+只有拥有房产时才会产生的其他费用。

没问题。你们收入不错，也能度过难关。
不过我不明白：如果你们赚5000欧，有2000欧开销，然后只打算偿还1200欧——剩下的钱打算怎么用？如果扣除300到500欧的附加费用，剩下的钱还是挺多的。我建议至少偿还1500欧，如果你太太改为兼职，还要调整还款比例。你们似乎三重保障。储蓄和遗产房子应该连同自住房够用了。所以贷款还款可以直接加大力度。

做 做 做……继续保持

不过我不明白：如果你们赚5000欧元，支出2000欧元，然后只打算用1200欧元还款——剩下的钱打算怎么办？

投资于ETF和个股。为孩子或一次更大的旅行积累缓冲资金。是的，我们两个人都很保守，非常注重安全。

这里的评论让我们有信心能够做到。谢谢！

是的，我们俩都是保守派，非常注重安全。

我也是，但有时候也会过头。房屋建设时的安全措施也应该包括尽快还清部分贷款。买房时不必每个月都投入大约1500欧元。首先得还掉部分贷款。三年、五年、七年后可以再开始投资。但各人喜好不同。