约37万融资，约4000自有资本

[*]你们是谁？一对情侣（即将结婚）
[*]你们多大了？29岁和31岁
[*]有孩子吗？没有
[*]计划要孩子吗？在未来5年内要2个孩子
[*]你们职业是什么？技术员，有德国金属工会合同，女方为行政公务员
[*]你们工作多少小时？两人全职；女方计划生孩子后以50%兼职工作

收入和资产状况:

[*]你们的收入是多少（毛/净）？5000 + 3000毛收入；净收入：2900 + 2200，私人健康保险已扣除
[*]你们有多少自有资金？20万欧元（其中10万是存款，10万是父母赠与）；女方继承一套房产的50%，不计入，自留作为孩子等应急资金
[*]你们打算投入多少自有资金买房？18万欧元作为自有资金，2万用于家具和装修

你好，

我们计划购买一套房子，建于2014年，160平方米，距离纽伦堡35公里。

包括经纪人、公证人等费用，总价为55万欧元。

我们有20万欧元的自有资金，其中计划直接投入18万，另外留2万用于新家具和装修。

我们的活期账户/投资账户中还有6万欧元，不打算投入，而是继续投资股票，或用于育儿假期间的生活补贴。

我们目前净收入合计约5000欧元。这里未考虑第13个月工资等；公务员女方的私人健康保险已扣除。

我们的融资需求为37万欧元。

每月以1200欧元的还款额，这可行吗？即使女方因孩子减少工作至50%兼职（收入减少1000欧元）？

目前我们俩每月总开支约2000欧元，包含所有费用。

那么.. 嗯，是的！做吧。好的自有资金，自己存了一大笔，还有一些备用资金。

巴伐利亚这样的房子价格真夸张。[GW zum Fang]！

非常可行。
通过慷慨的父母和丰厚的遗产，很多事情会变得更容易。

开始吧！合适。这个地块有多大？

开始吧！合适。土地有多大？

只有550平方米。但相对较小的土地对我们来说是有利的，因为由于工作原因，我们不会（也不想）每晚都去做园艺。

这栋房子是由建筑师设计的实体结构房屋，这对我们来说很重要。

让我们有点犹豫的是高额贷款。银行已经批准了，但我们不确定是否能长期负担得起。

只有550平方米。这个相对较小的地块对我们来说是有利的，因为由于工作原因，我们不会每晚都去园艺劳动（想去...）。

这是一栋由建筑师设计的坚固建筑，这对我们来说很重要。

让我们有些犹豫的是高额的贷款。银行批准了，但我们不确定是否能长期承担得起。

你们在房子里住绝对不会更便宜。因为我们将建在350平方米的地块上，我觉得550平方米已经非常大了，我想那里也有足够多的事情要做 :D