2整层，通往车库的通道，楼梯下的洗衣房

我们已经进行了几次深入的讨论，关于利用楼梯下的空间作为家务间扩展以及直接通往车库的通道的想法也已经成熟。以下是我们的见解，原则上接近一个设计方案，一家建筑公司现在准备完成绘图并报价：







我们现在在两个私人住宅（其中一个是熟人家）见过通往家务间的车库通道，这似乎非常实用，我们希望拥有这样的设计。楼梯是封闭的，基本上是不对称的。大约有9阶上楼，然后是一个平台，再上6阶。加上平台一共是16阶，也就是17个踏步。第二个踏步可以根据需要轻松增加或减少一阶。

我对各个房间的想法：
- 两个儿童房都是矩形，约17平方米。左侧儿童房的衣柜凹槽我认为不会造成限制。在我看来，是两个宽敞的儿童房，也适合青少年；儿童房朝南和朝花园方向。
-> 儿童房设计可以接受吗？
- 主卧够宽，底部通道足够大，朝东，衣帽间有超过7米的挂衣空间，内部宽度有1.20米的活动空间。
-> 主卧和衣帽间设计可以接受吗？
- 卫生间面积基本上是剩余空间。我不喜欢小卫生间，也不喜欢马桶紧挨着浴缸。我们希望有双洗手盆。我们不想要独立的儿童卫生间。
-> 卫生间可能对某些人来说太大，但总体来说可以接受吗？
- 我们希望客厅/餐厅/厨房呈转角布局，客厅宽4.07米，我在熟人家实地看过，觉得很不错；餐厅宽3.60米，能放一个90-100厘米的桌子应该没问题。厨房有6米的橱柜加上一个大的独立冰箱和冷冻柜。计划安装推拉门，这样开门时不会撞到任何人；整体计划是厨房门和客厅门常开，仅在需要时关闭。我们家也是这样。
-> 客厅/餐厅/厨房布局可以接受吗？
- 走廊现在宽度是1.80米。我们见过2.00米（非常宽敞，可能浪费空间？）、1.30米（半独立屋，功能上可用，虽然视觉效果不好，但能用）和1.40-1.50米（样板房，既没给我们留下特别好的印象，也没不好）。衣帽间凹槽的衣架横向设置，可以挂外套等；可能家务间也会有一个衣帽区，作为通往车库的过道，因为人们常常走那里。大量的鞋子存放在家务间，但有几双鞋（我只有一双，我妻子有几双）可以放在走廊（比如厕所门和家务间门之间，或者工作室门和外墙之间，或衣帽间凹槽里）。厕所因美观考虑配有淋浴，虽然偶尔会用。2.5-3.0平方米的面积对一个休息空间来说视觉上有点小（虽然只待几分钟）。设备连接区部分也是通道区域，我有时会在此放饮料箱，必要时可移开。旁边还有约2米橱柜空间，对面放洗衣机和烘干机，放在楼梯下。热水器可考虑放在家务间最里面的角落，平时应该不常用到。（平台是第10阶，平台底部高度和热水器高度需详细计算和规划）或者那里有没有其他必须的技术设备合适放置？必要时也可闲置。洗衣机和烘干机旁还有至少1.20米空间放置其他技术设备或第二个衣帽区。如果不行，约2米橱柜空间可能需被其他设备替代，但不会有那么多设备吧？
-> 走廊、家务间、厕所/淋浴设计可以接受吗？
- 还有一个工作室，我们更倾向称其为电脑室。里面放置电脑、几个柜子，主要用于文件存储。
-> 工作室设计OK吗？

接下来是具体细节：

规划限制
- 土地面积：600平方米
- 坡度：2-7%，大部分会由我们平整
- 容积率：0.4，允许超出50%
- 建筑面积比率：无
- 建筑范围、建筑界线限制：无
- 边界建筑限制：无
- 停车位数量要求：2
- 层数限制：最多2层
- 屋顶形式：单坡屋顶、瓦片，坡度25-40度 -> 计划单坡25度
- 风格方向：尚未最终确定，可能现代风，浅色抹灰，深灰色屋顶瓦，外部深色膜窗
- 朝向：西南偏南
- 最高高度限制：檐口高度6.30米
- 其他规定：角地，北和东为儿童安全街；车库或车棚必须位于街道侧建筑线后，即目前位置或南花园，即只能设于目前位置

建房者要求
- 风格、屋顶形式、建筑类型：2完整楼层，其他次要；必要时也接受2.25米踢脚墙和人字屋顶
- 地下室、楼层：2完整楼层，基础板打地面
- 人数、年龄：
- 一层、二层房间需求：如图所示
- 办公用途，家庭办公：电脑室，档案柜
- 每年访客住宿：无
- 开放式或封闭式建筑结构：倾向开放
- 保守或现代建筑风格：嗯？砖或踢脚墙加外墙保温，整体偏现代
- 开放式厨房，厨房岛：有，见平面图
- 餐位数量：3到4个，弹性较大
- 壁炉：隔热良好的新房不考虑
- 音响墙：环绕声，非优先；不带中央系统声音延伸至其他房间；厨房、厕所和卫生间计划集成插座大小的蓝牙收音机和同样尺寸的音箱
- 阳台、屋顶露台：无
- 车库、车棚：双车库，后部有存储间，用于花园工具、自行车、儿童玩具等
- 自用菜园、温室：无
- 其他需求/特殊事项/生活流程：无

OG 你找到了一些好方案。我喜欢。
EG 缺少衣帽间……之后再看看

你们打算在客厅放电视吗？
客厅/餐厅里没有任何柜子/书架/边柜吗？
没有衣帽架。
暖气在哪里？

厨房我会做开放式的，没有门，厨房/门厅之间，但带一个岛台。

书房可以为了走廊稍微小一点……只是一个想法。

你们需要楼下的淋浴吗？这里也有潜力。

总结：感觉总体不错，除了那个感觉狭窄、像走廊一样的通道（至少宽180厘米……和真实存在的房子相比，可能是在高水平上的抱怨，我也不确定……）。

编辑：好问题，暖气应该放在洗衣机后面吗？如果那样的话……

我们在一位房屋卖家的私人住宅里看到了以下情况：沙发的摆放方向如上图所示，电视放在左下角的角落。其实我们看电视的时间并不多，偶尔会看。不过我们注意的是，只要女儿（6个月大）在场，电视绝不会开，所以大约到晚上8点这段时间基本上是不会看电视的。

沙发也可以反过来摆，面向墙壁，你说得对。电视插座和足够的电源插座我无论如何都会在两边，甚至可能在三边都预留。此外还要有线槽。

在楼梯入口处会有一个衣帽架（即我们会在那里装一根挂衣杆）。衣帽架的其他部分，想法来自一处真正有人居住的私人住宅，最好偏向家务间，而不是通往车库的过道（甚至也作为通往自行车的过道）。

室内装修不完整，柜子只是示例。在设计软件里这通常叫做摆放确认。关于柜子的问题，可能不得不把沙发旋转180度。花园那边的落地窗可能有点太大，可能只用两个大推拉门，这样中间就有空间了。

暖气可以放在洗衣机旁边，朝右边/东方方向。我还没考虑过把暖气放在平台下方。也许一些技术设备甚至可以放进车库，车库将是一个有隔热层的木结构，因此不会冻坏。比如我认识的人，整个电源箱、计量表和配电箱都设在车库里。详细的规划还没那么具体。如果只是用燃气热水器，可能会放在连接的凹槽里。

我们不一定需要淋浴，但我们已经看到许多带淋浴和不带淋浴的卫生间。带淋浴的空间感明显更好，如果急需使用，两个人还能同时洗澡。

走廊我觉得相当宽敞。那里没有楼梯，别忘了，走廊的高度是1.80米。我们之前参观过一个走廊宽2.00米的房子，从空间感上来看，简直像宫殿的入口。鞋子，常用的和客人的，可以放在靠近入口门后面的AZ和外墙之间，或者放在卫生间门和洗衣房门之间。据我所知，大多数入口走廊宽度约为1.40至1.50米。Kampa在Chemnitz样板房园里的波茨坦城市别墅走廊宽1.40米，YouTube上有相关视频。即使是这1.40米（如果在线平面图按比例绘制的话），我也觉得宽敞且舒适。