160平方米平房平面图

亲爱的朋友们，

如果你们能对我们的平面图提出一些意见，我会很高兴。我们希望在接下来的2-3周内确定平面图（至少是关键方面，如外墙）。虚线表示70厘米的屋檐突出。

规划条例/限制
地块面积：1350平方米
建筑面积比：0.25
容积率：0.4
建筑窗口宽度15米，距街道5米
停车位数量：2
建筑层数：2
屋顶形式：人字屋顶
房屋朝向：东南（草图已定北）
最大高度/限制：檐口高度4.5米

业主要求
层数：1层
人数：2名成年人（28-30岁）+ 2-3名儿童（计划中）
空间需求：160平方米居住面积
办公室：家庭使用
每年过夜客人数：15-25人
开放式厨房，可能带中岛
餐位数量：5-8个
壁炉：有
双车库带人字屋顶
可能有使用花园/温室
其他愿望/特殊要求/
日常生活：我们双方都全职工作

房屋设计
设计者：建筑师
特别喜欢什么？结合地块和我们的个人需求，空间布局合理，下 NW 方有衣帽间/家务室/浴室， SW/SO方向是居住空间，客厅/厨房空间宽敞，适合大型家庭聚会，生活和餐饮区作为生活中心，同时又能有私人空间
不喜欢什么？客厅与走廊之间的开放性，改装成墙或门时又显得狭窄
建筑师/设计师报价估算：24万欧元，不含车库
首选采暖技术：深层钻孔地热泵，舒适壁炉

如果必须放弃，哪些细节/扩建
-可以放弃的：KFW 55，暂时不用壁炉，非常宽的屋檐突出
-不能放弃的：KfW 70，居住面积

你好，

我注意到以下几点：
睡客们在哪里睡觉？在办公室吗？
我没有看到衣帽间，还是那个在儿童浴室前面？
昏暗狭窄的儿童走廊。
狭窄的客厅入口。
在主要通道上玩耍？

建筑师候选人还需要学习很多东西。
- 门前有柜子
- 厨房柜深度不到60厘米？
- 淋浴间设计在哪里？
- 门只部分绘制或故意省略（特别是在问题区域）
- 缺少客厅布局
- 客厅与走廊之间墙和烟囱之间的分隔是什么？这是壁炉还是家具？
- 床旁没有放床头柜的空间
- 缺少视图
- 露台和入口应该在哪里实现？

hbf12的内容我在此不再重复

我个人不喜欢这个平面图。160平方米的空间有远更合理的解决方案。

几乎所有的小尺寸门 - 为什么？

谢谢你提前提供的有用建议。

你好，

我注意到以下几点：
睡觉的客人在哪里睡？在办公室吗？
我没看到衣帽间，还是说那是在儿童浴室前面？
儿童走廊又暗又窄。
客厅入口很窄。
在主要通道玩耍？

是的，他们睡在办公室。柜子的摆放只是示意，那里会放一张伸缩沙发。
衣帽间确实是个讨论点。一部分可能放在玄关里，儿童夹克也可以挂在儿童走廊里。不过衣帽间的空间似乎有点紧张。
我们以前想过装天窗灯（让自然光进入内部），这可能适合儿童走廊吧？
从玄关到客厅的通道，想通过目前设计的通道式烟囱来增加开阔感。我们不太想增建额外的走廊空间，因为那空间其实不是很好利用。
“玩耍”区域不是专门的游乐场。不过结合通向起居区的开阔空间，走廊可以赋予额外功能（比如玩耍）。是否真的能将主要交通路段这样利用，这是个很好的问题。

建筑师候选人还需要学很多东西。
- 柜子放在门前
- 厨柜深度不到60厘米？
- 淋浴间计划在哪里？
- 门有的只画了一部分或故意省略（尤其是问题点）
- 客厅设计缺失
- 客厅到走廊的隔断是什么，墙和烟囱之间？是壁炉还是家具？
- 床边没办法放床头柜
- 缺少立面图
- 露台及入口设计在哪里？

hbf12提的内容我这里不重复了。

对我个人来说，平面图不太满意。160平方米空间有明显更合理的方案。

我并不觉得柜子放门前有什么问题，关键看设计和效果。这样设计能节省空间。只是你真的想穿过“柜子”走吗？我能理解这种想法。
厨房那边面向走廊的部分我们可以调整到60厘米深。厨房设计要等到下周去厨房展厅，再说。贵价但难用的方案确实没意义。
大卫生间的淋浴在玻璃隔断后面。儿童卫生间在靠儿童房那边。两个卫生间布局都可以修改。
唯一缺少的门是不是客厅这边？父母卫生间和卧室的门开向哪个方向我觉得没什么大问题。
客厅设计我们正在做，不过可以设想壁炉旁一个座位区。电视或投影屏幕可能放在壁炉窗上方或角落。
隔断是壁炉。目前设计为通道式壁炉。下周第一次与壁炉工师傅见面。
床头柜被高估了。开玩笑，一边能放一只，另一边空间稍紧。没必要放柜子，但至少要有20-30厘米宽的放置空间。这里还得改进。
立面图还会补充。顺便说明一下，这位建筑师候选人没有合同工资，是家人，正在学习阶段，付出了大量业余时间帮我们满足各种需求。立面图、3D模型、纸板或泡沫比例模型等都是根据需要做的。
露台尚未最后确定，但大概率主要在客厅前面。入口计划从餐厅那边的推拉门进出。（目前约3米，未来可能4米，其中2米推拉门，2米固定部分）

你能给个类似更合理方案的链接吗？或者简单说说你认为合理的是什么？或者反过来说，既然我也提出了解决思路，你觉得我们的平面设计哪里不合理？

几乎所有门都很小——为什么？

其实没什么特别原因。下一版本我们会改进。空间在各处应该都有。

首先最好有一些尺寸，以便更好地估算房间的大小。

我也认为所有门洞仅76厘米都非常紧凑。特别是当你因为骨折等原因必须使用拐杖行走时，这会很不方便。

因此，计划放置柜子的地方设计成65厘米深是非常有意义的。这样柜子才合适。

一个壁炉正对主客厅入口门，距离不到一米，我认为这会带来拥挤感而不是宽敞感。

我也注意到缺少衣帽间。由于不会有地下室，并且你们还打算要孩子，所以也应该考虑推车、安全座椅等物品。我还认为在孩子头几年里，父母卧室与儿童卧室之间的距离不是很理想。

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我曾为另一个项目设计过一栋平房。原则上这个设计挺合适的。只是缺少客房/工作室。可能可以在客厅区域加以补充。
当时的朝向不同，为了你们地块的示意，我现在把它做了镜像并稍作旋转。带有一体化车库，也可放置自行车，居住面积为188平方米。


为了更好地识别，附上原文件……屋顶不要太认真看，我实在做不好