Wie würdet ihr 340.000€ finanzieren? Aufteilen?

4,00 Stern(e) 3 Votes
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Sie befinden sich auf der Seite 2 der Diskussion zum Thema: Wie würdet ihr 340.000€ finanzieren? Aufteilen?
>> Zum 1. Beitrag <<

face26

face26

Habe auch gesagt das ich ein Angebot über normales Darlehen 340.000€ zu 15 Jahren Zinsbindung haben möchte.
Naja bei der Rate hast nach Ablauf der Zinsbindung in 15 Jahren noch über 200.000€ Restschuld.
Ohne euren finanziellen Hintergrund zu kennen kann man da schwer was dazu sagen. Aber Dir muss bewusst sein, dass euch Zinssteigerungen richtig teuer zu stehen kommen. Da kann die Anschlussrate schnell 500€ im Monat höher sein. Wenn’s dumm läuft bekommt ihr das nicht mal als Kredit, weil die Bank nach der Wohnkreditrichtlinie prüfen muss ob ihr nach Ablauf der Zinsbindung in der Lage seid eine Zinserhöhung zu verkraften. Und hierbei wird von den aktuellen Einkommensverhältnissen ausgegangen bzw von dem was heute bekannt ist.
Deswegen siehe mein vorher Beitrag...
Für 15 Jahre Zinsbindung wäre mir die Tilgung zu niedrig und somit die Restschuld zu hoch. (Es sei denn Du hast so ein gutes Einkommen, dass Du das locker wegsteckst und es Dir leisten kannst zu spekulieren, dass die Zinsen nicht steigen)
 
C

Caspar2020

100.000€ zu 30 Jahren
120.000€ zu 20 Jahren
120.000€ zu 15 Jahren
Und wie werden die 3 Blöcke getilgt? Gleichmäßig? oder wie ist die gewichtung?

Oder meint ihr diese Vorsicht ist unangebracht und es langt alles auf 15 Jahre fest zu schreiben?
im leben nicht

bei der Spaßkasse kriegst du keine 30 Zins fest. Und falls dann nur mit Kombiprodukten
Kommt auf die Sparkasse an. Die meisten nicht, aber ein paar gibt es über die Republik verstreut.

Wird von Kombiprodukten abgeraten?
Man muss halt immer die Kosten vergleichen. Meist sind Kombiprodukte aus einer Hand (wie .z.b. SPK & LBS) zu teuer.
 
Golfi90

Golfi90

Laut der Berechnungen der Sparkasse würden wir STAND JETZT mit 2 Autokrediten die monatlich mit 680€ zu Buche schlagen eine monatliche Tilgung von 1800€ genehmigt bekommen. Also scheinen unsere Einkommen nicht so schlecht zu sein.

Wir wollen aber ungerne uns monatlich so hoch verpflichten, sondern dann eher das Thema Sondertilgung in Anspruch nehmen. Diese liegt Jährlich bei 5%.

Wie die Blöcke getilgt werden weiß ich noch nicht. Das wird in den Angeboten dann ersichtlich.
 
G

ghost

Kommt mir alles etwas spanisch vor.
Jetzt noch 680€ Autokredite hinzu...

Kannst du nicht als eure Nettoeinkommen ergänzen?
Sonst lässt sich das wirklich schwierig einschätzen.
 
N

nordanney

Höchstmögliche Tilgung in das kurz laufende Darlehen packen. Den Rest mit 1% tilgen. Nach 15 Jahren die dann freie
Wir wollen aber ungerne uns monatlich so hoch verpflichten, sondern dann eher das Thema Sondertilgung in Anspruch nehmen. Diese liegt Jährlich bei 5%.
... wird aber tatsächlich nur von einem sehr geringen Teil der Berechtigten ausgeübt. Es gibt immer gute Gründe, das Geld für andere Dinge auszugeben.

Ich rate eher zu einem Zwangssparen = hohe Tilgung sowie einem möglichen Tilgungswechsel.
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3108 Themen mit insgesamt 67367 Beiträgen

Ähnliche Themen
20.05.2013Frage: 1% Tilgung und 10 Jahre Zinsbindung. Haus nie abbezahlt? Beiträge: 13
26.02.2018Sparkasse Erfahrungen - Konditionen - Wo ist der Haken? Beiträge: 33
14.06.2017KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse? Beiträge: 189
01.06.2015Baufinanzierung-Angebot Sparkasse Eure Meinung? Beiträge: 27
28.02.2023Bewertung Zinsangebot Sparkasse Beiträge: 17
11.07.2016Zinsbindung - Einschätzung Finanzierung Beiträge: 23
29.01.2016Sparkasse vermarktet Grundstücke für Gemeinde Beiträge: 40
15.06.2021Zwei Finanzierungs-Angebote (Deutsche Bank vs. Sparkasse) Vergleich Beiträge: 22
29.07.2014Zinsbindung und Kreditlaufzeit auf 10, 15 oder 20 Jahre? Beiträge: 12
29.04.2019Sparkassen Baufinanzierungsangebot - Feedback und Beurteilung? Beiträge: 33
09.11.2020Finanzierungsangebote für Neubau - Volksbank, Sparkasse Beiträge: 57
12.09.2015Tilgung oder Tilgung+Bausparer Beiträge: 10
12.04.2016Mal wieder Meinung zum Finanzierungsangebot gewünscht Beiträge: 16
27.01.2021Bewertung zu Immobilienfinanzierung Bestandsimmobilie Beiträge: 22
08.08.2016Finanzierung von Bauvorhaben Beiträge: 45
16.11.2018Kombination aus Bausparer, KFW und Darlehen Beiträge: 10
11.08.2015Was kan ich mir realistisch als Rate Leisten? Beiträge: 51
08.05.2016Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann Beiträge: 292
14.03.2020Vorfälligkeit bei Sparkasse mit LBS Bausparvertrag Vorfinanzierung Beiträge: 15
24.04.2023Sparkasse: Was tun bei Kündigung des Kreditengagements? Beiträge: 11
20.02.2022Finanzierungsangebot mit 0,95% für 710.000€ Beiträge: 25
02.06.2018Erste Haus-Finanzierung für Hauskauf - kurzfristig und ratlos Beiträge: 51
25.11.2022Tilgung erhöhen oder Bausparer aufstocken? Beiträge: 20
10.07.2013Ist eine Baufinanzierung realistisch? Beiträge: 29
14.02.2012Wir wollen bauen - Was meint Ihr zu der möglichen Finanzierung? Beiträge: 11
23.04.2018Finanzierbarkeit Einfamilienhaus ca. 450k - Wie umsetzen? Beiträge: 81
17.12.2022Ende der Zinsbindung 2027 - Tilgung aufstocken oder andere Optionen? Beiträge: 33
16.09.2016Hausfinanzierung Intehyp oder Dr. Klein? Konditionen? Beiträge: 23
19.08.2016Meinungen zu Finanzierungsangeboten Beiträge: 11

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben