ᐅ Spekulationssteuer auf Erbpacht
Erstellt am: 02.07.2020 11:30
Lisa4321 02.07.2020 11:30
Hallo ihr Lieben,
wir wollen unser Haus verkaufen. Nun stellt sich die Frage, ob wir Spekulationssteuer zahlen müssen.
Unser Haus steht auf einem Erb Baugrundstück und wir wohnen selbst seit 2013 in dem Haus.
D. H. Die Immobilie wird seitdem selbst genutzt.
Wenn ich richtig gelesen habe, fallen dann keine Steuern an?? Ich bin mir nur unsicher, wie es sich verhält, wenn man auf einem Erbbaugrundstück wohnt.... Gilt dann die gleiche Rechtslage? Vllt weiß das jemand?
wir wollen unser Haus verkaufen. Nun stellt sich die Frage, ob wir Spekulationssteuer zahlen müssen.
Unser Haus steht auf einem Erb Baugrundstück und wir wohnen selbst seit 2013 in dem Haus.
D. H. Die Immobilie wird seitdem selbst genutzt.
Wenn ich richtig gelesen habe, fallen dann keine Steuern an?? Ich bin mir nur unsicher, wie es sich verhält, wenn man auf einem Erbbaugrundstück wohnt.... Gilt dann die gleiche Rechtslage? Vllt weiß das jemand?
nordanney 02.07.2020 11:34
Lisa4321 schrieb:
Wenn ich richtig gelesen habe, fallen dann keine Steuern an??Bei Eigennutzung fällt kein Spekulationssteuer an (zu 100% sicher, da Ihr schon immer drin wohnt). mrcl198 02.07.2020 12:08
Keine Steuer, da mind. 3 Jahre eigengenutzt.
nordanney 02.07.2020 12:14
mrcl198 schrieb:
Keine Steuer, da mind. 3 Jahre eigengenutzt.Ergänzung: Wenn von Beginn an eigengenutzt, auch nach 6 oder 12 Monaten keine Steuer. ==> günstige Wohnung kaufen, sanieren und verkaufen mit Gewinn. So kann man sich auch als junger Mensch ganz schnell hocharbeiten.
RomeoZwo 02.07.2020 13:24
nordanney schrieb:
So kann man sich auch als junger Mensch ganz schnell hocharbeitenMehr als 3 in 5 Jahren und es ist Gewerbsmäßig --> Gewerbesteuer! nordanney 02.07.2020 13:30
RomeoZwo schrieb:
Mehr als 3 in 5 Jahren und es ist Gewerbsmäßig --> Gewerbesteuer!Wo steht das? Wäre mir neu.