Neubauvorhaben bei diesem Haushaltseinkommen

4,30 Stern(e) 4 Votes
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Sie befinden sich auf der Seite 2 der Diskussion zum Thema: Neubauvorhaben bei diesem Haushaltseinkommen
>> Zum 1. Beitrag <<

S

sco0ter

Ihr wollt bestand kaufen ? Ihr tauscht quasi Sparrate versus Kredit . Kann funktionieren , ihr seid gute Sparer
Geht so. Ich frage mich, warum da nicht mehr Eigenkapital vorhanden ist. Wenn man 1400 EUR/Monat sparen kann, hat man in ca. 2,5 Jahren das Eigenkapital von 43K zusammengespart.

Was habt ihr denn in euren 20ern und Anfang 30ern mit dem ganzen Geld gemacht, was ihr verdient habt, zumal da noch kein Kind da war.
 
M

Misog

Es geht um einen Neubau. 350 k für 120 qm. 500 qm Grundstück. Die Zahlen passen schon. Aber darum ging es mir ja nicht.

Bei einer Bank und einem Finanzmakler waren wir schon. Ist aus deren Sicht kein Problem. Aber was heißt das schon. Banken geben heutzutage doch jedem Dahergelaufenen einen Kredit. Insofern nützt mir die Aussage einer Bank relativ wenig.

Die Finanzierung ist auf 30 Jahre angelegt. Auch wollen wir das Haus nicht auf Gedeih und Verderben behalten wenn wir Rentner sind. Von einem Verkauf sind wir also dann nicht abgeneigt um dann vielleicht eine kleine ETW zu kaufen. Aber all das war ja nicht meine Frage.

Bzgl. der Sparrate und Eigenkapital, auch das war zwar nicht meine Frage aber ich möchte dennoch gerne antworten:
Erst Berufsausbildung, dann Abi, zwischendurch Zivi, dann Studium und dann der erste Job - mit 27. Dieser war, wie man sich vorstellen kann vor 10 Jahren auch nicht so super bezahlt. Fünf Jahre später war die Rückzahlung des Bafögs dran. 2 mal Jobwechsel und seit einem Jahr im jetzigen Job mit o. g. Verdienst. Ach ja, zwischendrin noch Elternzeit. Kostet alles. Insofern finde ich die 43 k Eigenkapital nicht schlecht.
 
S

sco0ter

Ich denke zwar auch, dass ihr eine Finanzierung bekommt, allerdings bist du in 30 Jahren schon 66, da macht vielleicht auch nicht mehr jede Bank mit.
Zu stemmen ist das sicherlich alles. Ihr solltet aber auch bedenken, ob die 320000 für einen Neubau wirklich reichen. (hier gibt's ja einen schönen Thread zu den Mehrkosten, die fast immer entstehen).

Ich persönlich hätte ein mulmiges Gefühl dabei, bis ins Rentenalter verschuldet zu sein und/oder einen Vertrag über die nächsten 30 Jahre zu unterschreiben, aber ich denke, da ist jeder Mensch anders.

Vom Gefühl her lebt ihr günstiger als Mieter als als Eigentümer, aber das lässt sich schwer vergleichen, da man ja auch mehr Lebensqualität hat, wenn man ein Haus hat.

Fragt euch auch, ob ihr doppelt so gut wohnt, da ihr mindestens das Doppelte zahlt.
 
H

HilfeHilfe

Geht so. Ich frage mich, warum da nicht mehr Eigenkapital vorhanden ist. Wenn man 1400 EUR/Monat sparen kann, hat man in ca. 2,5 Jahren das Eigenkapital von 43K zusammengespart.

Was habt ihr denn in euren 20ern und Anfang 30ern mit dem ganzen Geld gemacht, was ihr verdient habt, zumal da noch kein Kind da war.
Gelebt ?
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3108 Themen mit insgesamt 67366 Beiträgen

Ähnliche Themen
16.02.2015Finanzierung mit Eigenkapital Beiträge: 15
16.03.2015Finanzierung Neubau realistisch? Beiträge: 12
26.06.2021Wie viel Eigenkapital beim Hauskauf-Finanzierung? Beiträge: 15
18.12.2015Finanzierung ungleicher Eigenkapital-Verhältnissen unverheirateter Partner Beiträge: 26
14.05.2016Hauskauf: Finanzierung (mit/ohne Eigenkapital) Beiträge: 24
15.09.2016Finanzierung ohne Eigenkapital mit Sicherheit?? Beiträge: 52
11.06.2022Einsatz von Kredit vs. Eigenkapital Beiträge: 41
31.12.2020Grundstückskauf mit var. Finanzierung - Eigenkapital zurückhalten sinnvoll? Beiträge: 10
27.10.2014Zinsbindung Finanzierung ohne Eigenkapital (Eigenkapital) Beiträge: 20
25.01.2017Finanzierung genehmigt, Einsatz Eigenkapital Ing-Diba Beiträge: 28
01.05.2013Kein Eigenkapital / bestehende Konsumkredite / Finanzierung möglich? Beiträge: 12
25.05.2016Finanzierung ohne Eigenkapital - Tilgung / Zins Beiträge: 63
21.04.2016Finanzierung mit Grundstück und Eigenkapital so machbar? Beiträge: 20
25.04.2016Viel Eigenkapital, niedriges Einkommen: bauen oder nicht? Beiträge: 47
12.04.2021Ablauf Kauf-Abriss-Neubau + Zeitplan so machbar? Beiträge: 15
02.06.2020Wie viel Rücklage zusätzlich zum Eigenkapital? Beiträge: 20
20.09.2021Finanzierung Einfamilienhaus 1964, 145k Eigenkapital, 582k FZ, 6k Eigenkapital Beiträge: 25
10.01.2017Baufinanzierung ohne Eigenkapital, dafür anderweitigen Verbindlichkeiten Beiträge: 36
21.08.2014Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch? Beiträge: 19
09.09.2016Welche Finanzierung (Art/Bausteine) sollten wir in Betracht ziehen? Beiträge: 29
18.09.2020Finanzierung Einfamilienhaus mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance? Beiträge: 46
15.09.2020Neubau Einfamilienhaus oder Kernsanierung Haus BJ 1978 Beiträge: 39
13.08.2015Hausbauen - von Finanzierung bis zur Planung Beiträge: 12
24.10.2018Entscheidungshilfe: sondertilgen oder Eigenkapital sparen für ein Einfamilienhaus? Beiträge: 23
04.10.2021Hausbau-Finanzierung Möglich oder zu knapp? Beiträge: 21
25.10.2023Hausbau-Finanzierung ok oder besser noch Abstriche machen? Beiträge: 24
22.10.2012Einfamilienhaus-Finanzierung - nachdenklich nach ersten Bankgespräch Beiträge: 17
21.11.2018Finanzierung mit Bausparvertrag? Beiträge: 18
22.07.2021Finanzierung solide? Doppelhaushälfte, 140qm Beiträge: 31
10.07.2017Hausbau ohne Eigenkapital mit viel Eigenleistung Beiträge: 21

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben