ᐅ Neubau bei bestehender Altimmobilie

Hallo,

wahrscheinlich ist es am einfachsten hier einen Kurzläufer abzuschliessen. 1-3 Jahre fest um auch den "druck" rauszunehmen verkaufen zu müssen.

hätte auch den Vorteil das ihr gegenüber einer Zwischenfinanzierung auch günstiger kommt.

Alternativ könnte man auch einen pfandtausch für die 70k machen. Allerdings müsste auch da erst verkauft und dann gebaut werden.

Habt ihr schon mal mit eurer bisherigen Bank gesprochen ? Noramlerweise sind Banken vor Ort flexibler

Ihr wollt an die Ostsee im Bereich S-H?
Schreibt mal an. Der hat einen Bungalow mit einem Lokalen Anbieter gebaut. Auch relativ günstig ohne die ganzen "Must-Have's" der Hochglanzmagazine

Zum Bauunternehmen. Wenn nahe Fehmarn, dann Specht Bisdorf. Keine Webseite, nur Telefon. Sonst Team massiv oder eco nms.
Wenn Holz in Frage kommt, Fjordborg oder Quisdorf, Fehmarn.
Am besten wäre Zwischenwohnung zur Miete. Oder Wohnrecht bei Verkauf verhandeln, was natürlich was kostet. K.

ClauFra schrieb:

Gewünschtes Baugrundstück ca. 80000
Neubau ca. 170000 lt. Beschreibung Bauträger

ClauFra schrieb:

Darauf leg ich pauschal 20 oder 30% als Baunebenkosten darauf.

35000-400000€.
Da Du ja selbst schon gebaut hast, weißt Du, dass ein Carport, Gartenanlage, Terrassenanlage und Erdarbeiten wie auch Extras, auch bei 120qm etwas kosten und bezahlt werden müssen.
Aus den 170000 werden 200000 durch Sonderausstattung
Baunebenkosten 30000
Ausbau zu bezugsfertig 20000 ohne EL
Gartenanlage 35000 ohne EL
Aus den 80000 werden 90000 inkl Kaufnebenkosten

ClauFra schrieb:

Bestandsimmobilie ca. 255000 Wert

Woher kommt eigentlich dieser Schätzwert?