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bluetoothtony
Hallo zusammen,
wir sind gerade auf der Suche nach einem Grundstück in der Nähe meines Wohnortes aber es gestaltet sich extrem schwer. Nicht der Preis ist das Problem sondern die Verfügbarkeiten.
Jetzt ist eine letzte Option ein Haus zu kaufen 20 Jahre alt für 500.000€.
470qm Grundstück
180qm Wohnfläche
Drei Geschosse inkl Keller
Dachboden nicht ausgebaut
Hersteller ist Massa Haus. Der hat aber nur den Rohbau gestellt.
Alles andere ist selbst gemacht worden.
Meiner Meinung nach ist es zu teuer. Das Grundstück kann man mit 80.000€ bewerten.
Das Haus steht schon 1-2 Jahre im Netz und wurde von 650.000€ auf 500.000€ reduziert
Die Raumaufteilung ist gut und der Zustand des Gebäudes auch. Der Garten ist gepflegt.
Allerdings gibt es außer Fußbodenheizung keine Extras.
KFW 40 Haus laut den Aussagen der Verkäufer.
Doppelt verglaste Fenster.
Keine elektrischen Rollos
Nur günstige Vinylböden (außer in den Bädern)
Kein Netzwerk in den Räumen
Gasheizung
Keine PV
Keine Lüftung
Also nur Standard
Wenn ich das Haus kaufe würde ich gerne folgende Dinge verändern.
Elektrische Rollläden nachrüsten
Böden gegen hochwertigere Böden ersetzen
mindestens zwei Wände entfernen für einen großen Wohn/Essbereich
Netzwerkkabel legen
Lüftungsanlage installieren
Heizung gegen Wärmepumpe tauschen
Neue Küche
Zwei neue Badezimmer
Treppenaufgang erneuern
Ich schätze, das kostet mich 200.000-250.000€.
Was sind eure Einschätzung oder eure Erfahrungen?
Wieso ich den Gedanken habe das Haus zu kaufen?
Wenige Optionen im Ort und die Lage ist für mich sehr attraktiv.
Allerdings bin ich nicht bereit zu viel für etwas zu zahlen was es nicht wert ist.
Danke
wir sind gerade auf der Suche nach einem Grundstück in der Nähe meines Wohnortes aber es gestaltet sich extrem schwer. Nicht der Preis ist das Problem sondern die Verfügbarkeiten.
Jetzt ist eine letzte Option ein Haus zu kaufen 20 Jahre alt für 500.000€.
470qm Grundstück
180qm Wohnfläche
Drei Geschosse inkl Keller
Dachboden nicht ausgebaut
Hersteller ist Massa Haus. Der hat aber nur den Rohbau gestellt.
Alles andere ist selbst gemacht worden.
Meiner Meinung nach ist es zu teuer. Das Grundstück kann man mit 80.000€ bewerten.
Das Haus steht schon 1-2 Jahre im Netz und wurde von 650.000€ auf 500.000€ reduziert
Die Raumaufteilung ist gut und der Zustand des Gebäudes auch. Der Garten ist gepflegt.
Allerdings gibt es außer Fußbodenheizung keine Extras.
KFW 40 Haus laut den Aussagen der Verkäufer.
Doppelt verglaste Fenster.
Keine elektrischen Rollos
Nur günstige Vinylböden (außer in den Bädern)
Kein Netzwerk in den Räumen
Gasheizung
Keine PV
Keine Lüftung
Also nur Standard
Wenn ich das Haus kaufe würde ich gerne folgende Dinge verändern.
Elektrische Rollläden nachrüsten
Böden gegen hochwertigere Böden ersetzen
mindestens zwei Wände entfernen für einen großen Wohn/Essbereich
Netzwerkkabel legen
Lüftungsanlage installieren
Heizung gegen Wärmepumpe tauschen
Neue Küche
Zwei neue Badezimmer
Treppenaufgang erneuern
Ich schätze, das kostet mich 200.000-250.000€.
Was sind eure Einschätzung oder eure Erfahrungen?
Wieso ich den Gedanken habe das Haus zu kaufen?
Wenige Optionen im Ort und die Lage ist für mich sehr attraktiv.
Allerdings bin ich nicht bereit zu viel für etwas zu zahlen was es nicht wert ist.
Danke
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