ᐅ Kosten Fertighaus Massiv vs Holz?

Hallo zusammen,

meine Frau und ich haben gerade die Möglichkeit zu einem fairen Preis an ein Grundstück zu kommen und haben uns bereits von 2 Fertighausanbietern (Streif Haus und Weisser) ein Angebot vorliegen lassen. Mit Keller (weisse Wanne) zzgl 180qm Wohnfläche liegen wir bei beiden um die TEUR 580 wobei wir noch keinen Detailvergleich erstellt haben. Nun bauen beide in Holz. Vor ein paar Jahren war ein Stein Fertighaus noch 20% teurer als Holz. Wie hat sich das denn mittlerweile entwickelt? Ich habe die Aussage gehört, dass mittlerweile Holz sogar teurer sein kann.

Wie sind denn eure Erfahrungen? Wenn der Preis vergleichbar ist, würde ich zu Stein tendieren, da ein paar Monate längere Bauzeit für uns ok wäre. Wie seht ihr das?

Danke und viele Grüße

KP

Ein Holzhaus hat wenn es gut gemacht ist eine ganz andere Qualität wie ein Haus aus Stein. Der Holzbau ist fast überall besser. Einzig beim sommerlichen Wärmeschutz kann ein Steinhaus unter Umständen besser sein. Das kann man also nicht vergleichen. Das wäre als wollte man einen Trabant mit einem Mercedes vergleichen.

Vielen Dank für die Antwort. Das verwundert mich jetzt wirklich. Kannst Du mir bitte ein paar Beispiele geben wo Holz soviel besser sein soll?

Stimmt, Häuser aus Stein sind eindeutig ein minderwertiges Nischenprodukt. Die haben sich in der Menschheitsgeschichte kein Stück bewährt. 😀

KPP_hessen schrieb:

und haben uns bereits von 2 Fertighausanbietern (Streif Haus und Weisser) ein Angebot vorliegen lassen.

Weisser muß ein kleiner regionaler sein, von dem habe ich noch nie gehört.

KPP_hessen schrieb:

Vor ein paar Jahren war ein Stein Fertighaus noch 20% teurer als Holz.

Das wäre mir neu - Stein-Fertighäuser sind vor allem unverhältnismäßig viel seltener als solche aus Holzrahmentafeln, und sogar noch seltener als solche mit Holzmassivwänden.

KPP_hessen schrieb:

Wie hat sich das denn mittlerweile entwickelt? Ich habe die Aussage gehört, dass mittlerweile Holz sogar teurer sein kann.

Sowohl Holz als auch die Energie zur Verarbeitung von Holz sowie zur Herstellung anderer Baustoffe sind in ungefähr gleicher Weise und auch ungefähr gleichem Maße teurer geworden. Bei gleicher Ausstattung gilt nach wie vor, daß sich auch die Preise stark ähneln (und zwar so, daß in einem Einzelfall dies und im anderen Einzelfall jenes höher liegt).

KPP_hessen schrieb:

Wenn der Preis vergleichbar ist, würde ich zu Stein tendieren, da ein paar Monate längere Bauzeit für uns ok wäre. Wie seht ihr das?

Die Wartezeit, Planungszeit, Vorfertigungszeit und so weiter sind bei beiden Bauweisen gleich. Das Steinmassivhaus bleibt freilich auch als "Fertig"haus ein Naßbau. Mit der Estrichtrocknungszeit vor einer Belagreife haben ebenfalls beide Bauweisen zu kämpfen, ein Trockenestrich geht natürlich schneller.

Zeige am besten mal die Pläne, mit denen die Angebote eingeholt wurden - dann können hier mehrere StammuserInnen schon Tipps geben, welche Anbieter dafür am nächsten lägen. Das Ausstattungsniveau soll etwa vergleichbar mit Streif Haus sein ?
Ich würde im übrigen stets (mindestens auch) regionale Bauunternehmen anfragen.

maulwurf79 schrieb:

Ein Holzhaus hat wenn es gut gemacht ist eine ganz andere Qualität wie ein Haus aus Stein. Der Holzbau ist fast überall besser. Einzig beim sommerlichen Wärmeschutz kann ein Steinhaus unter Umständen besser sein. Das kann man also nicht vergleichen. Das wäre als wollte man einen Trabant mit einem Mercedes vergleichen.

Ein Holzhaus ist vereinfacht gesagt preislich proportional zu seinem "Mehr" an Ökobionachhaltigkeit. In der Wunde, daß Mercedes scho längst koi Daimler meh isch, brauchschs ned zum bohre - ein aktueller Trabant wäre übrigens vermutlich ein Polo ...

Die Aussage von Maulwurf ist natürlich absoluter Blödsinn. Es gibt keine pauschale Aussage, was billiger ist, da es am Ende auch von der konkreten Ausgestaltung und Bauweise (Statik, architektonisch Besonderheiten) abhängt.

Also grobe Daumenregel von "günstig" bis teuer:

• Fertighaus in Holzständerbauweise mit diversen Dämmstoffen
• Massivhaus Stein mit EPS Dämmung
• Massivhaus Stein monolithisch
• Holz Massivhaus mit Holzfaserdämmung
• Massivhaus Stein/Beton mit hochwertiger Dämmung (Mineralwolle, Mineraldämmplatten)

Oft gibt die Kubatur und Statik schon eine Bauweise vor, da sich im Holzbau oder auch im monolithischen Steinbau statisch aufwändige Konstruktionen nicht immer realisieren lassen.

Viele Grüße