Hausfinanzierung mit Volksbank - schwäbisch Hall

[Grundaus]

Ich würde trotzdem die 100t€ auch auf 10 Jahre fest machen und schauen dass ich dann zusammen mit KFW beide kpl. ablöse.
ETW kann auch in 10 Jahre verkauft werden und die Wertsteigerung ist deutlich höher als die Zinsen für das Darlehen

 

[driver55]

Es ist kein Bausparvertrag bei Schwäbisch Hall sondern ganz normal Darlehen. Es ist eigentlich alles übersichtlich und abgestimmt auf unsere Wünsche. 100 t von der Volksbank soll nach 5 Jahren abgelöst werden

Weshalb dann Volksbank, Schwäbisch Hall und KfW? KfW ist klar, aber die anderen 2!

 

[Hyponex]

also 3 verschiedene Zinsbindungslaufzeiten

in 5 Jahren wollt ihr die ETW verkaufen? Wohnt ihr da selbst? sind nach 5 Jahren die 10 Jahre um? in der Zwischenzeit (nach einzug ins Einfamilienhaus) soll die Wohnung vermietet werden?

ich würde dann vielleicht auch in den Bereich gehen: 10 Jahre + 20 Jahre, auch wenn ihr dann quasi nach den 10 Jahren an die VR Bank gebunden seid, da die durch die Schwäbisch Hall den 1. Rang weiter blockieren werden (bis 20 Jahr) und somit uninteressant für einen Bankwechsel.

Klar, die 20 Jahre kann man vorzeitig kündigen (10 Jahre nach Vollauszahlung + 6 Monate Kündigungsfrist) aber wenn das das Ziel wäre, würde ich eh keine 20 Jahre machen.

wenn die Angebote gut sind, dann macht 10+20 Jahre. Ggf. macht Euch die VR Bank für die 150 TEUR (KfW + die 5 Jahre) dann gutes Angebot, das unter den KfW Konditionen liegt (ich gehe von dem Wohneigentümerprogramm?) und das könnt ihr auf ein Schlag in 10 Jahren ablösen aus dem Verkauf. Außerdem bei der KfW gibt es keine Sondertilgungsmöglichkeit, bei den VR Vertrag dürft ihr es dabei haben. Von daher, überlegen...